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Roubaix (59100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

89 500 €

Réf V3210048553

3%.COM WATTRELOS vous propose en EXCLUSIVITE à ROUBAIX en bordure de Wattrelos, une maison 1930, vous trouverez un séjour de 25m2, une cuisine semi-équipée indépendante de 17m2 et d'un coin buanderie. Au 1er étage deux grandes chambres de 14m2 et 10m2 et une salle de bain. Au 2ème étage deux chambres de10m2 et 13m2. La maison à un extérieur partiellement couvert de 18m2. Maison à conforter. Proche des écoles, des créches et des axes routiers. Consommation énergétique : 226 kWh/m2/an , gaz à effet de serre : 38 kgCO2/m2/an. Date du DPE : 16/05/2023. P our tous renseignements ou pour visiter, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88. Agent commercial ERSAC (Lille) 849036272

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
séjour 24 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : radiateur (autre)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24.68 m²
cuisine 16.50 m²
buanderie 5.77 m²

Etage 1

chambre 13.99 m²
salle de bain 5.83 m²
chambre 10.12 m²

Etage 2

chambre 9.56 m²
chambre 12.92 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 89 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 250 €

TULLIEZ Nathalie

06 14 99 28 88

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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