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Roubaix (59100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

262 650 €

Réf V1960062483

3%.COM-Roubaix,dans un secteur très calme, Pascale Leclercq vous propose dans la ville de Roubaix à côté de Lille, cette maison de 95m² avec exterieur qui se compose actuellement de trois logements loués aux prix respectifs de 680€,575€ et 662€. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 230 € par année.

Les plus: proche du métro,secteur Vauban-Barbieux.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 262 650€

Prix de vente hors honoraires d'agence:255 000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Contactez dès à présent Pascale LECLERCQ au 06 26 83 25 10 si vous souhaitez visiter ce bien.

Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSAC LILLE2014AC00146

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 90 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1930
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 650 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 230 €

LECLERCQ Pascale

06 26 83 25 10

59800 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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