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Roubaix (59100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

120 000 €

Réf V1050062644

3%.COM Sur Roubaix proche de l'Avenue Alfred Motte, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison aux beau volumes à rénover.

-- Au rez - de - chaussée :

1 lumineux séjour d'environ 22 m²

1 cuisine

1 salle d'eau

1 toilette

-- Au 1er étage :

1 chambre d'environ 18 m²

1 chambre d'environ 12 m²

-- Au 2ème étage :

1 chambre d'environ 13 m²

1 chambre d'environ 16 m²

En plus :

1 garage d'environ 14 m²

1 cave

1 cour

tout à l'égout

Consommation énergétique 276Kwh/m²/an, gaz à effet de serre 60kg CO2/m²/an.Estimation des coûts annuel entre 2520 et 3460 euros, années de référence 2021,2022,2023. DPE réalisé le 01/07/2025.

Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946

Tél : 06.58.68.73.53

Mail : krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
carrez 105 m²
séjour 22 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

LOBROS Karine

06 58 68 73 53

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

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