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Carrières-sous-Poissy (78955)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

800 m²

420 000 €

Réf V5230057405

SOUS COMPROMIS !!!

VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ??? CONTACTEZ MOI !

3% Poissy Immobilier vous présente cette maison de 125m2 + Sous-sol total de 80 m2 située dans un secteur calme et pavillonnaire sur un terrain de 800m2 :

Au rez de chaussée

Entrée avec placard, cuisine fermée meublée/équipée avec accès terrasse, bureau avec placards donnant sur terrasse, WC avec lavabo, Séjour/Salle à manger traversant avec cheminée donnant sur le jardin avant et arrière.

A l'étage

3 chambres dont 2 avec placards, salle de douche avec WC et bidet.

Sous-sol total de 80m2 comprenant : garage, buanderie, Atelier.

A l'exterieur :

2 terrasses, un abris de jardin et un préau

Quelques détails complémentaires :

-Chauffage au gaz de ville

-Tout à l'égout

-Double vitrage

-Possibilité d'acquérir une petite maison type T.2 sur le lot d'à coté.

Financement et C.I demandés pour le bon de visite.

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VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
terrain 800 m²
séjour 45 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1979
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix net vendeur 408 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 408 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %

Taxe foncière annuelle 2 900 €

DUTREIL Jean-Marc

06 22 72 49 77

78300 Poissy

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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