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Deûlémont (59890)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

410 m²

275 000 €

Réf V1990061623

C'est en exclusivité que je vous invite à venir découvrir cette maison semi mitoyenne de 95 m2 construite sur une parcelle de 410 m2 et située dans un quartier calme et agréable de la ville recherchée de Deûlémont.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 27 m2 ensoleilée et ouverte sur l'extérieru , d'une cuisine de 9 m2 (ouverture possible sur la pièce de vie), d'une chambre et d'un wc indépenpand,

- au 1er étage : de deux chambres et d'un bureau de 6,5 m2 habitables (13 m2 au sol) pouvant aussi servir de chambre.

Le tout est complété par un beau jardin bien entretenu et d'un garage de 20 m2.

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 95 m²
terrain 410 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1979
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.8 m²
salon/sejour 27 m²
cuisine 9 m²
chambre 9.5 m²
WC 1.4 m²
garage 19 m²

Etage 1

salle de bain 5.1 m²
bureau 6.5 m²
chambre 14 m²
chambre 9.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 598 €

MARTINEZ Yann

06 08 74 17 65

59560 Comines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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