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Allennes-les-Marais (59251)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

343 m²

250 000 €

Réf V1800061925

Frédéric Henry 3%.com, vous propose, en EXCLUSIVITE, d'acquérir cette maison de lotissement 3 ch au calme. 1 seule mitoyenneté.

Bonne expo sud/sud-ouest ! Année 2002.

Au rez de chaussée: entrée indépendante, pièce de vie de 31m² ouverte sur une cuisine équipée de 9m², wc indépendant, garage pour rangement.

A l'étage: 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

Les plus:

Proche du centre et des écoles.

Au calme.

Chauffage central au gaz. Double vitrage. Bon DPE: D

2 abris de jardin - terrasse.

Store banne électrique. Volets solaires électriques à l'étage et vélux récents.

Prise auto pour recharge véhicule.

Fibre.

Commune sur la MEL = plus de tansports et baisse de la taxe foncière !

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Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89 m²
carrez 89 m²
terrain 343 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2002
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue dégagée
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Prix net vendeur 242 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 242 700 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %

Taxe foncière annuelle 908 €

HENRY Frédéric

07 83 17 27 37

59133 Phalempin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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