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Annezin (62232)

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 250.31 m²

5738 m²

400 000 €

Réf V4850059546

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM -

Charmante maison individuelle d'environ 250 m² habitables sur env 5700 m² de terrain.

La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour d'env 50 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale

avec salle de douche et dressing privatifs, une salle détente d'env 30 m², une salle de bains, 2 wc, un cellier et un garage.

Vous trouverez 5 chambres, salle de douche et wc à l'étage.

Les espaces de vie s'articulent autour d'une magnifique cour pavée d'env 90 m².

À proximité des transports et commodités, à 5 minutes de Béthune et de sa gare.

Grâce à un simple jeu de portes, vous pouvez moduler les espaces pour créer un Airbnb ou un espace professionnel indépendant, ou

simplement accueillir votre famille.

Prox A26, Béthune (62400), Hinges (62232), Beuvry (62660), Vendin les Béthune (62232) Locon (62400 Festubert (62149)

Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72.

Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook "Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM"

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 250,31 m²
terrain 5 738 m²
6 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage central : chaudière (granules)
1 garage(s)
6 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €

Prix net vendeur 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %

DHENAIN Denis

06 49 42 40 72

62660 Beuvry

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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