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Strasbourg (67100)

Appartement 2 pièce(s) 49.35 m²

Ascenseur

179 950 €

Réf V2130059063

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, rue de Bâle, appartement de type T2 de 49,35m². Situé au 3ème/4 étage avec ascenseur.

--- Vous recherchez un logement type T2,complet avec extérieur et garage !

Rénovation à prévoir.

. --- Il comprend :

- Entrée/Dégagement (5,43m²)

- 1 Séjour (14,17m²)

- 1 Chambres (12,26m²)

- 1 cuisine (9,43m²)

- WC (1,01m²)

- 1 Salle d'eau (4,45m²)

- 1 Débarras (2,61m²)

- 2 Balcons ( 2,25m² & 8,15m²)

- 1 Garage

---Autres:

-- Double vitrage.

-- Taxe foncière = 1 100 €

-- Charges de copropriété = 240€/mois. (2950€/an). (dont chauffage et ECS gaz collectif)

-- Immeuble en copropriété de 2 entrées lots dont lots principaux.

-- Prix: 179 950€ prix frais d'agence inclus, frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 4 950€, soit 2,97%.

-- Prix net vendeur de 175 000€

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.

-- Du lundi au samedi 9h00-19H00.

-- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876.

-- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 622 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,35 m²
construit en 1975
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
ascenseur

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 950 €

Prix net vendeur 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %

KLEINAS Christophe

06 44 02 65 46

67100 Strasbourg

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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KLEINAS Christophe

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Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

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