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Tourcoing (59200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Ascenseur

129 000 €

Réf V5210060551

TOURCOING HYPER CENTRE Appartement T4 de 96 m², situé au dernier étage d'une résidence fermée, avec ascenseur, disposant de 3 Chambres, d'une Loggia, d'une cave et d'une place de parking couverte proche.

Caractéristiques principales :

- 1 Entrée,

- 1 Pièce de vie donnant sur une LOGGIA,

- 1 Cuisine équipée,

- 1 Buanderie

- 3 Chambres allant de ± 10 à 16 m²,

- 1 Salle de bains,

- 1 WC séparé,

- Couloir avec des rangements,

- 1 Cave,

- 1 place de parking couverte dans le parking Garage.

Infos utiles :

- Idéalement situé dans le centre-ville, proche des commerces, des écoles,

- A proximité immédiate du Métro et du Tramway,

- Vue panoramique sur la ville et ses alentours,

- Menuiseries PVC double vitrage.

- Très lumineux (lumière traversante).

- Résidence fermée,

- Ascenseur,

- Charges de copropriété : 316 € / MOIS (Chauffage + Eau chaude et froide inclus)

- DPE E

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Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

Votre conseillère commerciale en immobilier chez 3%.COM

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 95,85 m²
séjour 19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 parking(s)
1 niveau(x)
18ème étage
18 étage(s)
ascenseur
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 17 m²
salon/sejour 19.5 m²
cuisine 9 m²
buanderie 3.5 m²
salle de bain 3.5 m²
chambre 11 m²
chambre 10 m²
chambre 15.5 m²
loggia 5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 3 792 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix net vendeur 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

SADOWSKI Valérie

06 52 53 44 52

59960 Neuville-en-Ferrain

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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