TOURCOING HYPER CENTRE T4 Dernier Etage 96 m² - Loggia + Cave + Garage Tourcoing (59200)

TOURCOING HYPER CENTRE Appartement T4 de 96 m², situé au dernier étage d'une résidence fermée, avec ascenseur, disposant de 3 Chambres, d'une Loggia, d'une cave et d'une place de parking couverte proche.

Caractéristiques principales :

- 1 Entrée,

- 1 Pièce de vie donnant sur une LOGGIA,

- 1 Cuisine équipée,

- 1 Buanderie

- 3 Chambres allant de ± 10 à 16 m²,

- 1 Salle de bains,

- 1 WC séparé,

- Couloir avec des rangements,

- 1 Cave,

- 1 place de parking couverte dans le parking Garage.

Infos utiles :

- Idéalement situé dans le centre-ville, proche des commerces, des écoles,

- A proximité immédiate du Métro et du Tramway,

- Vue panoramique sur la ville et ses alentours,

- Menuiseries PVC double vitrage.

- Très lumineux (lumière traversante).

- Résidence fermée,

- Ascenseur,

- Charges de copropriété : 316 € / MOIS (Chauffage + Eau chaude et froide inclus)

- DPE E

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Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 96 m²

Surface loi Carrez (m²) 95,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 18

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 3 792 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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SADOWSKI Valérie Mandataire Neuville-en-Ferrain (59960)

06 52 53 44 52

valerie.s3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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