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Tourcoing (59200)

Loft 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84.23 m²

156 000 €

Réf V5210059309

TOURCOING Quartier EPIDEME – Appartement de type Loft de 84 m², situé au 2^ème et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, dans un bâtiment réhabilité en 2012 – sans ascenseur.

Venez découvrir cet appartement/loft très lumineux grâce à sa configuration traversante, idéalement situé à proximité des commerces et transports, Gare et Métro à 8 mn à pied.

Ce bien offre la possibilité de créer une terrasse rooftop !!!

Il est composé de 2 chambres, 1 vaste séjour et 1 cuisine séparée.

Caractéristiques principales :

1 chambre spacieuse,
1 chambre enfant,
1 vaste séjour,
1 cuisine séparée,
1 salle de bains,
1 WC séparé.

Points forts :

Proximité des transports (Gare, Tram et Métro)
Proche des commodités,

Infos utiles :

Chauffage individuel électrique,
Charges de copropriété : 600 € / AN
Taxe foncière : 775 €
DPE C
Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence. (Sous réserve des disponibilités)

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Alors contactez sans attendre :

David au ☎️ 06 84 89 14 09

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM

David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 102 € et 1 492 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84,23 m²
carrez 84,23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 600 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 775 €

SADOWSKI Valérie

06 52 53 44 52

59960 Neuville-en-Ferrain

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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