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Tourcoing (59200)

Loft 4 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

262 600 €

Réf V4970061844

Offrez-vous ce loft de 133 m² disposant de 3 chambres, un extérieur et une place de stationnement privative.

3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

Ce loft se trouve dans une résidence intimiste et sécurisée au calme, à proximité des transports MÉTRO-BUS, des écoles et commerces accessibles en quelques minutes

VOLUME – CACHET – CONFORT – LE LOFT QUI A TOUT

LOFT en duplex de 133 m² comprenant :

Au RDC : Une entrée, un dressing d’entrée, une buanderie, une pièce de vie de 70 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une grande salle de bains haut de gamme avec balnéo/douche et un WC indépendant

Au 1^er : Trois chambres et une salle d’eau avec WC

Extérieur : Un balcon et une place de stationnement sécurisée

Points Forts :

- Grande pièce de vie de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 4m

- SDB haut de gamme baignoire balnéo, douche, double vasque

- Proche des transports et des commerces

- Parking sécurisé

- Cachet et charme industriel (voûtes, briques et passerelles en verre)

Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 133 m²
carrez 133 m²
séjour 70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2015
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 47
Quote part annuelle des charges 1 480 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 600 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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