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Tourcoing (59200)

Loft 5 pièce(s) 3 chambre(s) 158 m²

247 200 €

Réf V2650063259

✨ VOTRE FUTUR LOFT DE RÊVE VOUS ATTEND ! ✨

Découvrez ce loft unique, synonyme de modernité et de volume, situé dans le quartier prisé du Virolois. Avec ses 158 m² répartis sur deux niveaux, chaque détail a été pensé pour votre confort : 3 chambres dont une suite parentale, des volumes époustouflants jusqu’à 4,50 m de hauteur, une cuisine ouverte moderne, et bien plus encore. Une place de parking privative et sécurisée est également incluse.

Proche d’un parc, ce loft est dans une résidence sécurisée et d’une proximité immédiate avec les transports, commerces et écoles.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez David au ☎️ 06 84 89 14 09 pour organiser votre visite dès aujourd’hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 158 m²
carrez 157,80 m²
séjour 80,30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
interphone
quartier VIROLOIS

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 98
Quote part annuelle des charges 1 340 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 200 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 560 €

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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