Retour

Télécharger la fiche

+10

Tourcoing (59200)

Loft 4 pièce(s) 2 chambre(s) 128.2 m²

275 000 €

Réf V2650063570

À VENDRE – Loft moderne avec terrasse rooftop – Tourcoing

Superbe loft de 128 m² habitables, offrant des volumes atypiques et une luminosité exceptionnelle, idéalement situé à Tourcoing à deux pas de la Gare.

Caractéristiques principales :

128 m² habitables
Terrasse + rooftop avec vue dégagée
2 chambres dont 1 suite parentale
Cave de 8 m²
2 places de parking

Rez-de-chaussée :

Entrée
Séjour spacieux et très lumineux
Cuisine américaine ouverte, entièrement équipée
Suite parentale avec salle de bain attenante
Buanderie et cellier
WC séparé

À l’étage :

Une chambre
Salle de bain avec WC

Extérieurs :

Terrasse privative accessible depuis le séjour
Magnifique terrasse sur le toit avec vue dégagée

Les atouts :

Espaces ouverts et atypiques
Luminosité optimale
Chauffage au sol pour un confort agréable
Fenêtres en double vitrage
Sol en béton ciré moderne
Connexion fibre optique
Stationnement avec 2 places sécurisées dont une en garage
Cave pratique
DPE en C

Ce bien rare allie confort, modernité et originalité, parfait pour les amateurs de lieux de vie atypiques.

Une opportunité à ne pas manquer !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128,20 m²
carrez 128,20 m²
séjour 78 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2003
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
terrasse
interphone
quartier GAMBETTA

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.5 m²
pièce à vivre 78 m²
Suite parentale 27 m²
cellier 3 m²
buanderie 2.1 m²
terrasse 12.2 m²

Etage 1

chambre 7 m²
salle de bain 3.4 m²
ROOFTOP 40.8 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 2 028 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix net vendeur 267 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 267 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 480 €

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

COUSIN Agence

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Halluin (59250)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

256 500 €

Voir le bien

Roubaix (59100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

403 m²

275 000 €

Voir le bien

Lille (59000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 124.33 m²

257 500 €

Voir le bien

Loft 4 pièce(s) 2 chambre(s) 128.2 m²

Bilan énergétique

Composition

Info copro

Financier

Simulation

A découvrir

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 124.33 m²