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Tourcoing (59200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

99 m²

159 000 €

Réf V4970058819

Offrez-vous cette maison de 97 m² (surface totale 122 m²) disposant de 3 chambres + un jardin et un garage

3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

Située dans une rue calme dans le quartier de la MARLIÈRE, proche des écoles, de la frontière belge et des commerces.

Maison de 97 m² habitable (surface totale 122 m²) comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30m², une cuisine, une véranda de 12m², un sanitaire

Au 1^er : 3 chambres (11 à 13m²)

Extérieur : Un jardin avec terrasse couverte.

Un garage de 13 m² complète ce bien

Un budget travaux pour rafraichir ce bien est à prévoir

Points Forts :

- Idéalement située à la frontière belge

- Trois belles chambres

- Un garage de 13 m²

- PVC double vitrage en façade

- Véranda de 12 m²

Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 700 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
carrez 99 m²
terrain 99 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix net vendeur 153 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 153 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Taxe foncière annuelle 700 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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