+9
Tourcoing (59200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

1
205 000 €
Réf V2650060600

Venez découvrir cette charmante maison de 121 m², disposant de 3 Chambres et d’un

Jardin.

A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !

MAISON COUP DE COEUR !

Idéalement située dans le quartier FLOCON de TOURCOING, dans une rue très calme à proximité des écoles, d’un parc et de la voie verte.

Proche des transports :

- Ligne de Bus Z4 à 4 mn à pied

- Ligne de Bus CITT à 7 mn à pied

- Ligne de Bus 89 à 11 mn à pied

- Tram 11 mn à pied

- Métro et Gare à 18 mn à pied

Ce bien offre 3 belles chambres, un jardin avec terrasse et dépendance.

Caractéristiques principales :

- 1 espace salon/séjour de ± 27 m²

- 1 cuisine ouverte sur le séjour ± 25,5 m²

- 3 chambres allant de ± 9.5 à 18.5 m², dont une, disposant d’un point d’eau et de son WC

- 1 salle d’eau avec grand douche italienne et son espace buanderie

- 1 jardin avec terrasse et abris de jardin

Points forts :

- Nombreux travaux de rénovation réalisés (nous contacter pour plus d’infos)

Infos utiles :

- Proximité des transports (Lignes de Bus Z4, 89 et CITT, TRAM, METRO et GARE)

- Proche des écoles, parc et de la voie verte

- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière Gaz de ville neuve

- Taxe foncière : 561 €

- DPE C

Ce bien vous intéresse ?

Vous souhaitez visiter ?


Alors contactez sans attendre :


David au ☎️ 06 84 89 14 09

ou

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52


Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM


David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034


Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • quartier FLOCON

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • cuisine 25.5 m²
  • salle de bain 10.5 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 1

  • chambre 13.5 m²
  • chambre 9.5 m²

Etage 2

  • chambre 19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix net vendeur 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 199 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %
Taxe foncière annuelle 561 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
COUSIN Agence