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Tourcoing (59200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

Balcon

270 000 €

Réf V5210061190

Tourcoing – Virolois : loft contemporain de 170 m² en dernier étage avec balcon, un bien coup de cœur.

Ce loft lumineux et atypique déploie de beaux volumes, notamment une vaste pièce de vie avec 4,50 m de hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.

Les deux niveaux accueillent trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie et des rangements sur mesure.

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’un balcon avec vue dégagée, d’un emplacement privilégié proche des commerces, écoles et transports, ainsi que d’une place de parking privative.

Chauffage individuel gaz, charges maîtrisées et taxe foncière conforme au standing.

Un loft rare et parfaitement adapté à une vie urbaine confortable.

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Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52

RSAC LILLE 922 289 178

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
carrez 170,88 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 15.5 m²
pièce à vivre 70.5 m²
buanderie 7.5 m²
Suite Parentale 20 m²

Etage 1

chambre 14.5 m²
chambre 13 m²
salle de bain 13.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 672 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix net vendeur 262 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 262 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Taxe foncière annuelle 1 786 €

SADOWSKI Valérie

06 52 53 44 52

59960 Neuville-en-Ferrain

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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