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Tourcoing (59200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

156 000 €

Réf V2650062087

Maison 3 chambres – 84 m² – Aucun travaux à prévoir
Rue calme, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces

Vous cherchez une maison confortable, bien située et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus. Cette jolie maison de 84 m², parfaitement entretenue, coche toutes les cases.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Spacieuse pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale

- cuisine équipée

- Salle de bains + WC séparés

À l’étage :

- Deux chambres confortables de 8.5 m² et 12.5 m²

Au dernier niveau :

- Grande chambre de 15 m², idéale suite parentale ou espace bureau

Extérieur :

- Petite terrasse

Les points forts :

- Emplacement recherché : calme et proche de toutes commodités

- Toiture récente

- Menuiseries PVC double vitrage

- Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

David au ☎️ 06 84 89 14 09

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

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Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM

David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse
quartier EPIDEME

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.5 m²
salon/sejour 28 m²
cuisine 9 m²
salle de bain 7.5 m²
WC 1 m²

Etage 2

chambre 15 m²

Etage 1

chambre 12.5 m²
chambre 8.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 816 €

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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