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Tourcoing (59200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

205 m²

169 000 €

Réf V2650062851

Maison de 91 m² située à Tourcoing, dans le quartier Phalempins, au calme et à proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux.

La maison se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de trois chambres réparties sur les étages. Fonctionnelle et bien entretenue, elle convient parfaitement à une famille ou à un premier achat.

Vous profiterez également d’un bel extérieur de 124 m², idéal pour les beaux jours, les repas en plein air ou un espace détente.

- DPE : C

- Taxe foncière : 640 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM.

RSAC Lille 991 663 642

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 91 m²
terrain 205 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
quartier PHALEMPINS

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32 m²
cuisine 17 m²
entrée 2 m²
WC 0.9 m²
salle de bain 4.2 m²

Etage 1

chambre 12.1 m²
chambre 11.5 m²

Etage 2

chambre 8 (22 m² au total) m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Taxe foncière annuelle 640 €

COUSIN Antoine

06 18 37 68 66

59280 Armentières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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