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Wahagnies (59261)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

403 m²

278 000 €

Réf V910061722

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison ancienne entièrement rénovée

Sur une parcelle de 415 m², elle offre environ 141 m² habitables:

AU REZ DE CHAUSSEE

Grande pièce de vie avec poêle à granules et cuisine équipée complète offrant 82 m² au total

1 chambre

1 salle de bain

1 WC séparé

1 buanderie

1 garage de 25 m²

A L'ETAGE

2 autres chambres et comble aménagé en une 4e chambre

A L'EXTERIEUR

Terrasse et jardin clos bien exposés et sans vis à vis

Esapce détente avec le jacuzzi

Maison impéccable rénovée du sol au plafond qui saura faire le bonheur de votre famille!

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM,RSAC LILLE 2011 AC 00093

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 610 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 141 m²
carrez 141 m²
terrain 403 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
3 niveau(x)
terrasse
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %

Taxe foncière annuelle 800 €

BRACKENIER Bérangère

06 79 16 67 23

59239 Thumeries

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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