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Wahagnies (59261)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 195 m²

183 m²

278 100 €

Réf V910062294

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette grande maison de famille

Sur une parcelle de 183 m², elle offre environ 200 m² habitables:

AU REZ DE CHAUSSEE

Entrée séparée

Vaste pièce de vie de près de 60 m²

Cuisine équipée

1 buanderie

1 grand cellier

1 cave

1 salle de bain avec baignoire et douche

1 WC séparé

A L'ETAGE

1 suite parentale avec espace chambre, dressing et salle de douche

5 autres chambres

1 WC séparé

A L'EXTERIEUR

Bel espace extérieur cocooning

1 garage

Dépandances ideal pour le rangement

Produit rare offrant de beaux volumes

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 195 m²
carrez 195 m²
terrain 183 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 100 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

BRACKENIER Bérangère

06 79 16 67 23

59239 Thumeries

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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