Maison 1930 de 117m2 5 pièces Wattrelos (59150)

Vous cherchez une maison pleine de charme avec un beau jardin, dans un quartier calme et pratique ? Cette jolie 1930, proposée en exclusivité par 3%.COM WATTRELOS, est faite pour vous !

Située secteur St liévin de Wattrelos, cette maison de 117 m² habitables vous offre confort, lumière et de beaux volumes, à deux pas des écoles, crèches, commerces, transports et grands axes.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux de 26 m²
Une cuisine indépendante et équipée de 18 m²
Une arrière-cuisine de 10 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin
Une salle de bain spacieuse de 7 m²

À l’étage :

Deux grandes chambres au 1er étage (12 m² et 11,5 m²)
Une suite parentale de 11,3 m² au 2e étage, avec son dressing de 5 m²
Un espace bureau ouvert de 11 m², idéal pour télétravail ou coin détente

À l’extérieur :

Un jardin exposé sud-ouest de 147 m²
Un cabanon de 20 m²
Une terrasse sous une vigne, parfaite pour profiter des beaux jours
Une cave complète ce bien

Performances énergétiques :

DPE : 130 kWh/m²/an (classe C)
GES : 27 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé le 04/03/2025
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 437 € et 1 945 € (réf. 2021 à 2023)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88
Agent commercial RSAC Lille n°849 036 272

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.geoorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59150

Surface habitable (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1930

Terrain piscinable NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 216 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 793 €

Cette offre
vous intéresse

TULLIEZ Nathalie Mandataire Wattrelos (59150)

06 14 99 28 88

nathalie.tulliez59@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Voir mes biens

cette offre vous intéresse ?

Prénom *

nom *

Email *

Téléphone *

Message *

Contacter l'agence

06 14 99 28 88

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien

Nos outils

Imprimer