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Wattrelos (59150)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 113 m²

189 000 €

Réf V1050062954

3%.COM Sur Wattrelos votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison située au calme, secteur Hôpital !

-- Au rez - de - chaussée :

1 SAS

1 séjour d'environ 24 m²

1 cuisine ouverte

1 salon d'environ 26 m²

1 toilette

1 belle salle de bain avec baignoire et grande douche italienne

1 buanderie

-- Au 1er étage :

1 chambre parquetée d'environ 10 m²

1 chambre parquetée d'environ 13 m² avec dressing

-- Au dernier étage :

comble aménagé: bureau ou chambre enfant

En plus :

1 place de stationnement privative

jardin avec terrasse

poêle à granulés

Très bons diagnostics

Consommation énergétiques 245 kWh/m²/an gaz à effet de serre 8 kgCO2/m²/an.Estimation des coûts annuels entre 2110 et 2890 eurios, années de référence 2021,2022,2023.DPS réalisé le 28/10/2026.

Pour une visite contactez Karine LOBROS agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946

Tél: 06.58.68.73.53

Mail: krinesteve:@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 113 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : autre (autre)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix net vendeur 183 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 183 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

LOBROS Karine

06 58 68 73 53

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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> 200 000 €	3 %

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