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3%.COM Grande maison avec joli jardin de 8 ares

3%.COM - DEJA VENDU ! EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg, à KIENHEIM, jolie maison familliale de 175m² habitables sur un terrain de 8,11 ares. --- Située en bordure de champs, cette maison vous séduira par son jardin et sa vue dégagée sur campagne. -- Agencée pour une bi famille, elle permet également d'accueillir une grande famille. -- Elle est composée de 3 chambres, 2 salons, 2 cuisines et permet de faire 5 chambres --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, à aménager à votre gout, la qualité de vie d'un petit village du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! ---Prévoir un raffraichissement intérieur --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. Composition: -- Au rez de chaussée: - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (34m2) - 1 chambre (18m2) - 1 salle de bain à rénover - 1 toilette - 1 cuisine ( 16m²) avec sortie jardin --Au 1er étage - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 salon (29m2) avec sortie terrasse - escalier vers jardin - 1 chambre (14m2) - 1 salle de bain --Au 2ème étage - 1 dégagement - 1 chambre (16m2) - 1 espace grenier --Sous- sol complet ( 91m2) garage double - espace rangement Extérieur: - Double sortie vers le jardin - Dépendance avec atelier - Joli jardin avec coin potager - stationnement extérieur -- Informations diverses: -- Fenêtres double vitrage. -- Chauffage Fioul ( chaudière 2013) -- Ecole dans la commune, cantine, périscolaire, vente produits de la ferme, tennis, arrêt de bus à proximité. -- Principales distances: Oberhausbergen: 18 min, 15 km. Schilt Parc Euro Entre: 19 min, 16 km. Vendenheim: 16 min, 13 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. Strasbourg centre: 23 min, 19 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020050947

349 900 €

Exclusif

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Lunéville (54300)

maison 170m²-3/4ch., garage, jardin à Lunéville

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette très grande maison à Lunéville en EXCLUSIVITE. Idéale pour une famille. ALunéville, à 5 mn de la zone commerciale de CORA. Cette maison est sans travaux, habitable de suite. Avc garage et jardin. Un très grand salon-séjojur de 75m² environ rénové récemment . Une cuisine équipée et ouverte. Très lumineux. Une grande sDE+WC. A l'étage : 3/4 chambres. Un espace salon et une grande pièce de séjour pouvant servir de chambre complémentaire, ou 'un espace jeux ou travail. Une SDE et wc séparé Un grand garage et un jardin compléte ce bien. Une grande cave. Double vitrage. Chauffage au gaz + cheminée. Devant la maison une surface de 70m² permet de stationner de manière privative. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 662

242 050 €

Exclusif

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Questrecques (62830)

SEMI PLAIN PIED VUE CAMPAGNE

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose cette fermette de 123m² offrant une vie de plain pied à seulement 5min de Samer. Vous découvrirez une pièce de vie de 50m² offrant un coin salon avec insert bois, une salle à manger, une cuisine de plus de 20m² avec accès à une terrasse offrant une jolie vue sur la campagne, une chaufferie, un cellier, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing et toilette indépendant À l'étage trois chambres dont une avec dressing. Côté extérieur un jardin avec chalet bois ainsi qu'une dépendance. Plusieurs places de parking intérieurs complétent la prestation. Le tout sur 490m². Chauffage fioul. Taxe foncière 546€. Pour tout renseignement et visite contactez moi au 06.36.12.58.33. Agent commercial en immobilier RSAC boulogne sur mer 914 324 413. Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980050753

209 900 €

Coup de coeur

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Ergnies (80690)

Maison - Château - Immeuble avec 9 logements

BAISSE DU PRIX A ERGNIES, château du 13ème siècle construit en 1241 avec un logement principal + 8 logements locatifs dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 15mn d’ABBEVILLE et de l'A16. Proche Baie de Somme et côte Picarde. Immeuble idéal investisseur. Beaucoup de potentiel sur des extensions des logements locatifs. 32 pièces dont 16 chambres. Logement principal de 200 m² : *** RdC : - Salle de 24 m², - Salon de 30 m², - Cuisine équipée de 33 m², - Cellier de 14 m², - 1 CH de 11 m², - SDE de 8 m² avec WC, - SDB de 6 m² avec WC et jacuzzi. *** Etage : - 2 CH (8 et 33 m² avec sanitaire), - 1 CH de 26 m², - 1 bureau de 8m², - Grenier aménageable de 30 m² en LC. *** Cave voutée de 15 m², - Véranda non chauffée de 17 m², - Dépendances de 200 m², - Panneaux solaire exposés Sud avec une rentabilité de 1500€ à 1800€ / an. *** Chauffage bois + poêle à granulé + Climatisation réversible + Chaudière fioul, - Fosse septique, - Les fenêtres sont bois double vitrage. *** DPE en D (187 kWh/m²/an). *** Eligible à la ADSL, - Taxe foncière de 2980 EUR, - Terrain de 9 803 m². 8 Logements sous baux : Rentabilité brute : 9,1% (44 520€ /an). *** Logement 2 : Maison semi-mitoyenne de 82 m², 5 pièces dont 3 CH, DPE en D (238 kWh/m²/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 2bis : Maison mitoyenne de 57 m², 2 pièces dont 1 CH, DPE en D (249 kWh/m²/an). *** Logement 3 : Maison mitoyenne de 85 m², 5 pièces dont 3 CH, DPE en C. Cour + jardin privatif. *** Logement 4 : Maison semi-mitoyenne de 60 m², 4 pièces dont 2 CH, DPE en E (304 kWh/m²/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 5 : Studio de 30 m², 1 pièce, DPE en F (338 kWh/m²/an). *** Logement 6 : Maison de 70 m², 4 pièces dont 2 CH, DPE en F (335 kWh/m²/an). Jardin privatif + Garage. *** Logement 7 : Appartement de 61 m², 3 pièces dont 1 CH, DPE en E (327 kWh/m²/an). *** Logement 8 : Studio de 20 m², 1 pièce, DPE en D (187 kWh/m²/an). *** Chauffage électrique ou fioul, - Les fenêtres PVC ou bois double vitrage. *** Retrouvez l’intégralité des 36 photos sur notre site internet. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 640 000 EUR (commission négociée). *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410050888

640 000 €

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Nesle (80190)

Maison 5 pièces de 106 m², 3 CH, uniquement pour investisseur

UNIQUEMENT INVESTISSEUR (bail en cours jusqu’au 25 décembre 2025). A NESLE, maison mitoyenne rénovée de 5 pièces sur 106 m² avec 3 CH proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l’autoroute A1. *** RdC : - Salle/salon de 45 m², - Cuisine équipée de 16 m², - CH de 12 m², - SDE de 6 m², - WC séparé. *** Etage : - 2 CH de 10 et 11 m² LC. *** Petit jardin d’environ 280 m², - Sans garage. *** Chauffage centrale au gaz de ville, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 870 EUR. *** DPE en C (169 kWh/m²/an) , - Absence de plomb et d'amiante, - Diagnostic électricité quasi-conforme. *** Rendement locatif (rentabilité) de 6% sur le loyer actuel de 560 EUR / mois. Locataires occupent les lieux depuis 2016. Ces locataires souhaitent renouveler le bail en 2025. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 115 000 EUR . *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410050867

115 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Glénac (56200)

Maison comprenant 2 logements

3%.COM vous propose en exclusivité sur la commune de Glénac, cette maison comprenant 2 logements avec 2 chambres. Vous y découvrirez : --- Dans le premier logement de plain pied : un séjour cuisine salle à manger salon avec poêle à bois, WC, une chambre avec salle de douche. --- Dans le second logement : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ; à l'étage, une grande chambre avec coin dressing et une salle de bain avec douche et WC. --- A l'exterieur : un terrain de 1040m2 avec une terrasse donnant plein sud et un grand jardin arboré avec un abri et accès pour garer des voitures. --- Autres informations : - Travaux de rénovation à prévoir dont une partie de la menuiserie et un nouvel assainissement. - Le terrain est constructible - Les distances : à 4 km de La Gacilly et 15 km de Redon (gare TGV). Glénac est une commune dynamique avec un petit port de plaisance et à 1 heure des villes de Rennes et Vannes. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05 --- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4870049897

139 000 €

Exclusif

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La Capelle-lès-Boulogne (62360)

LA CAPELLE LÈS BOULOGNE - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN...

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Venez découvrir en exclusivité à LA CAPELLE LÈS BOULOGNE, à deux minutes de la RN 42, cette jolie longère semi-individuelle. Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. L'étage vous dévoilera un palier desservant 2 chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Les +++ :possibilité de stationnner sur la parcelle jardin et terrasse exposés sud. Pour tout renseignement et visite contactez : Geoffrey Bonvalet agent commercial en immobilier Au 06.36.12.58.33 RSAC boulogne sur mer 914324413 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4580050752

226 600 €

Nouveauté

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Wimereux (62930)

EXCLUSIVITE Maison individuelle avec garage et grand jardin

Marie-Eve SUPPLISSON , avec des honoraires à seulement 3%, vous propose, en exclusivité, une jolie maison individuelle à l'état impeccable - Décoration de grande qualité, récente, soignée et actuelle. Jardin bien exposé, grande et belle terrasse, abri de jardin - Garage avec point d'eau - Au rez-de-chaussée: - Hall avec dressing - Grand séjour très lumineux avec poële à bois - Magnifique cuisine avec électroménager très récent de grande qualité: Plan de travail en granit - Grand réfrigérateur et grand congélateur, Grande plaque à induction, deux fours dont l'un combiné micro-onde, lave-vaisselle, hotte. - Buanderie (possibilité douche si souhait de vie de plain pied) - Bureau (possibilité de mettre un lit) - WC A l'étage: - 4 chambres avec dressing - Salle de bain/douche - Grenier avec escalier escamotable Pas de travaux - Un beau bien où l'on pose ses affaires et on profite de la Côte ! Très bonne situation géographique - Environnement calme - proximité commerces et Pointe aux oies/Golf Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4990049774

622 000 €

Sous-compromis

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Sin-le-Noble (59450)

Maison de ville de 62 m² au calme, salon, salle à manger, cuisine,...

3%.COM IMMOBILIER SIN-LE-NOBLE Maison de ville de 62 m² au calme, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, grenier, cave, cour. Jolie maison de ville avec une belle facade, dans un secteur calme. Vous y découvrirez au rez-de-chausée: -Un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une cour avec cabanon. A l'étage: -Deux chambres plus un grenier à aménager. Autes informations: -Chauffage central gaz. -Menuiserie double vitrage avec volets roulants. -Tout à l'égout. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 75 000Euros. Prix de vente hors honoraires d'agence: 70 000 Euros. Honoraires forfaitaires de 5000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur . Contacter EDDY DA COSTA agent commercial en immobilier. Tel: 06 46 16 74 46. RSAC ARRAS:815 029 236. 3%.COM IMMOBILIER. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1780049770

75 000 €

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Mont-de-Marsan (40000)

Maison 3 chambres à Mont-de-Marsan - Terrain 7500 m²

Mont-de-Marsan, à l’entrée sud de la ville, à 5 minutes en voiture du Grand Moun. Idéal investisseur : venez découvrir cette maison de 73 m² env. avec travaux à prévoir, offrant 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7500 m² ! _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. (Les plus bas du marché local !) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2450050492

99 500 €

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SEMI PLAIN PIED VUE CAMPAGNE

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