Bourg-de-Péage (26300)

Maison Plain-pied 125m2 + Abri Voiture 34m2 sur 656m2 Terrain (26300)

 Venez découvrir cette Grande Maison de construction récente édifiée en 2014, donc sous-décennale située à 10 min de ROMANS/BOURG-DE-PEAGE à BEAUREGARD-BARET. Elle se situe sur un terrain de 656 m2 piscinable & le bien est non mitoyen. Elle se compose de 5 chambres dont 1 actuellement en bureau ( 10m2 - 11.80m2 - 11.90m2 - 12.60m2 & 17.30m2 étant la suite parentale avec 1 douche italienne + monovasque miroir + dressing ) La piéce de vie est trés agréable avec ses accès terrasse avec vue VERCORS, la cuisine américaine reste tout équipée (four CANDY, lave-vaisselle FAR, plaque gaz ELECTROLUX, Hotte CONTINENTAL), avec ses meubles bas & tiroirs. Il y a en plus de la suite parentale, une Grande salle de bain composée d'un double-vasques-miroirs-tiroirs + 1 baignoire + 1 douche + le coin machine à laver sèche serviette + 1 WC suspendu. Dans la servitude du couloir se trouve également un second WC suspendu + Lave-main. Toutes les huisseries sont en double-vitrages PVC Oscillo-battants & volets roulants électriques avec commande centralisée et individuelle. Le chauffage est trés économique avec sa Pompe à Chaleur AIR/EAU AIRWELL au sol, elle est également réversible, l'eau chaude se fait par un Chauffe-eau électrique de 300L. La propriété est totalement clos avec un portail électrique + portillon + Visiophone-Interphone + digicode. Internet se fait sans problème pour le télétravail via l'ADSL. Le bien est raccordé à l'assainissement publique. Charge du lotissement : 80€/an (électricité des réverbères + assurance) Taxe Foncière 2021 : 1 000€/an Contacter Mr Vincent DUBOIS, Conseiller en Immobilier au 07-50-06-32-90, Tribunal de Commerce de ROMANS/ISERE sous le N° RSAC 845 042 985.   Annonce proposée par un agent commercial

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656 m²

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Réf : V2990042649

320 000 €

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Tain-l'Hermitage (26600)

Maison 150m2 + Garage + Cour (26600)

Sur la commune de Serves-Sur-Rhône à moins de 10 min au Nord de TAIN-L'HERMITAGE, réaliser un achat immobilier avec une maison de village de belle superficie ayant une terrasse suspendue donnant sur une cour agréable ensoleillée pour vos journées d'été. L'intérieur est composé d'un coin salon-séjour de 40m², un espace cuisine séparée tout équipée ( Cuisine MOBALPA avec Four/Micro onde encastrable/Plaque induction/Hotte/Lave Vaisselle/Ilôt central/Frigo ). Chose appréciable pour votre bien-être, la maison de village offre une salle de bain ( sur 1 suite parentale à l'étage et 2 douches supplémentaires séparées pour vivre avec un peu plus de confort répondant parfaitement aux familles nombreuses avec 2 W-C. Il y a un total de 3 chambres possible 4 (10,90m2-13,06m2-17,42m2). La superficie intérieure développe environ 150m² + un Garage + un cellier/garde manger. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage & une bonne isolation phonique et thermique vous protégeant de la voie de chemin de fer à proximité propre à Serves/Rhône ( aucune nuisance de la N7 ). Dehors, la cour est agréable donnant accès à une cuisine d'été supplémentaire avec évier & meubles hauts. Toutes les travaux ont été réalisés entre 2019 & 2021, La Pompe à chaleur Air/Air réversible PANASONIC est trés économique et toujours sous garantie ainsi que la porte sectionnelle du garage électrique avec télécommande. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour se garer rapidement devant la maison avec Visiophone & Interphone ainsi qu' un garage pour rentrer un second véhicule. Le prix s'élève à 220 000 €. Taxe foncière : 750 € /an. Toutes les commodités & service à 10min, Grande Zone Commerciale en direction du Nord (Intermarché-MORIN-GAM VERT-CENTRAKOR-MCDO-STATION SERVICE-INTERSPORT)  & Grand Hypermarché en direction du Sud à TAIN L'HERMITAGE. 45 min de LYON - 30min de VALENCE - Autoroute A7 à 10min - Autoroute A49 à 25min - Gare TGV à 30min - Gare SNCF TAIN-L'HERMITAGE à 10min. Mr Vincent DUBOIS IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison de village au 07-50-06-32-90. RSAC 845 042 985 du Tribunal de Commerce de ROMANS/ISERE Annonce proposée par un agent commercial

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30 m²

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Réf : V2990042498

220 000 €

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Beauregard-Baret (26300)

Maison Plain-pied 125m2 + Abri 34m2 (26300) BEAUREGARD-BARET

 Venez découvrir cette Grande Maison de construction récente édifiée en 2014, donc sous-décennale. Elle se situe sur un terrain de 656 m2 piscinable & le bien est non mitoyen. Elle se compose de 5 chambres dont 1 actuellement en bureau ( 10m2 - 11.80m2 - 11.90m2 - 12.60m2 & 17.30m2 étant la suite parentale avec 1 douche italienne + monovasque miroir + dressing ) La piéce de vie est trés agréable avec ses accès terrasse avec vue VERCORS, la cuisine américaine reste tout équipée (four CANDY, lave-vaisselle FAR, plaque gaz ELECTROLUX, Hotte CONTINENTAL), avec ses meubles bas & tiroirs. Il y a en plus de la suite parentale, une Grande salle de bain composée d'un double-vasques-miroirs-tiroirs + 1 baignoire + 1 douche + le coin machine à laver sèche serviette + 1 WC suspendu. Dans la servitude du couloir se trouve également un second WC suspendu + Lave-main. Toutes les huisseries sont en double-vitrages PVC Oscillo-battants & volets roulants électriques avec commande centralisée et individuelle. Le chauffage est trés économique avec sa Pompe à Chaleur AIR/EAU AIRWELL au sol, elle est également réversible, l'eau chaude se fait par un Chauffe-eau électrique de 300L. La propriété est totalement clos avec un portail électrique + portillon + Visiophone-Interphone + digicode. Internet se fait sans problème pour le télétravail via l'ADSL. Le bien est raccordé à l'assainissement publique. Charge du lotissement : 80€/an (électricité des réverbères + assurance) Taxe Foncière 2021 : 1 000€/an Contacter Mr Vincent DUBOIS, Conseiller en Immobilier au 07-50-06-32-90, Tribunal de Commerce de ROMANS/ISERE sous le N° RSAC 845 042 985.   Annonce proposée par un agent commercial

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656 m²

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Réf : V2990042057

320 000 €

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Romans-sur-Isère (26100)

Maison 3ch + Garage + Piscine ROMANS/ISERE(26100)

 ***SOUS-OFFRE***En Exclusivité sur la commune de ROMANS/ISERE, venez découvrir cette maison de plain-pied de 87m2 composé de 3 chambres ( 9m2 - 10m2 - 10m2 ), avec une salle d'eau + radiateur sèche serviette & un W-C séparé ainsi qu'un cellier entiérement équipé ( évier, étagères, branchement machine à laver, sèche linge, garde manger, etc ) Ce bien est trés fonctionnel & idéalement placé en centre-ville à proximité de toutes les commodités & des transports ( BUS + Gare SNCF centre-ville ). _L'intérieur & l'extérieur sont rénovés_ : **Toiture en 2019 **Chaudière Gaz Ventouse en 2019 **Pompe à Chaleur réversible en 2021 **Toutes les huisseries en double vitrages PVC & Baies Alu + Volets roulants électriques **Porte Sectionnelle du Garage + Portail Coulissant électriques + Interphone-Visiophone **Bâche hivernage Piscine + Bâche à bulle + douche ext + structure PVC armé en 2019 **Façade en 2022 **Cuisine toute équipée ( FOUR-Lave vaisselle-Plaque gaz-Hotte ) + les peintures des différentes pièces  Le terrain de 566m2 est trés bien entretenu & joliment arboré de palmiers, oliviers, lauriers, etc, avec de beaux massifs & structures de jardins ( BBQ - Pool House - Cabanon métallique - Terrain de pétanque ) Cette maison vous permettra de vous évader & recevoir vos amis en toute quiétude, cette maison est une construction individuelle de 1991 avec un Garage + possibilité de rentrer un véhicule dans la cour, ainsi qu'une dizaine de places de parking extérieures totalement gratuites devant la maison, maison sans aucune charge ni travaux à prévoir. Gare TGV à 10 min, Accès A49 à 5min, Accès A7 à 20 min Taxe Foncière 2021: 1307€/an DPE réalisé le 29/04/2022 Contacter Mr Vincent DUBOIS Conseiller en immobilier au 07-50-06-32-90. Tribunal de Commerce de ROMANS RSAC N° 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

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566 m²

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Réf : V2990041912

290 000 €

Exclusif

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Serves-sur-Rhône (26600)

Maison 150m2 + Garage + Cour SERVES/RHÔNE (26600)

Sur la commune de Serves-Sur-Rhône, réaliser un achat immobilier avec une maison de village de belle superficie ayant une terrasse suspendue donnant sur une cour agréable ensoleillée pour vos journées d'été. L'intérieur est composé d'un coin salon-séjour de 40m², un espace cuisine séparée tout équipée ( Cuisine MOBALPA avec Four/Micro onde encastrable/Plaque induction/Hotte/Lave Vaisselle/Ilôt central/Frigo ). Chose appréciable pour votre bien-être, la maison de village offre une salle de bain ( sur 1 suite parentale à l'étage et 2 douches supplémentaires séparées pour vivre avec un peu plus de confort répondant parfaitement aux familles nombreuses avec 2 W-C. Il y a un total de 3 chambres possible 4 (10,90m2-13,06m2-17,42m2). La superficie intérieure développe environ 150m² + un Garage + un cellier/garde manger. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage & une bonne isolation phonique et thermique vous protégeant de la voie de chemin de fer à proximité propre à Serves/Rhône ( aucune nuisance de la N7 ). Dehors, la cour est agréable donnant accès à une cuisine d'été supplémentaire avec évier & meubles hauts. Toutes les travaux ont été réalisés entre 2019 & 2021, La Pompe à chaleur Air/Air réversible PANASONIC est trés économique et toujours sous garantie ainsi que la porte sectionnelle du garage électrique avec télécommande. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour se garer rapidement devant la maison avec Visiophone & Interphone ainsi qu' un garage pour rentrer un second véhicule. Le prix s'élève à 220 000 €. Taxe foncière : 750 € /an. Mr Vincent DUBOIS IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison de village au 07-50-06-32-90. RSAC 845 042 985 du Tribunal de Commerce de ROMANS/ISERE Annonce proposée par un agent commercial

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30 m²

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Réf : V2990041288

220 000 €

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Villard-de-Lans (38250)

Studio + Balcon + Casier ski à Villard-De-Lans(38)

***BAISSE DE PRIX***En Exclusivité chez 3%.COM ROYANS-VERCORS Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec ce STUDIO de 19.24m2 sous loi CARREZ + balcon + Casier à ski, l'appartement peut recevoir 5 personnes ( 1 B-Z + 3 lits individuels ), l'électricité a été entiérement refaite à neuf avec tableau + radiateur sèche serviette électrique + paroie douche/baignoire, le tout sur la commune de Villard-De-Lans à Côte 2000 aux pieds des pistes de ski. Bâtiment équipé de plusieurs ascenceurs. Le bien est vendu totalement meublé. La vue est agréable plein EST,  sur les forêts & vallons des GLOVETTES, station trés agréable l'hiver car aux pieds des pistes, mais également l'été pour les amoureux des randonnées / vélos / parapente / pêche / Jeux pour enfants dans la résidence, animations. Tous les commerces essentiels sont aux pieds de l'immeuble. Les navettes de bus entre la station & Villard sont gratuites en saison, plus de 1500 places de parking disponibles au pied de la résidence. Le chauffage est collectif ainsi que l'eau chaude/froide, entretien ascenseur, ménage, gardien, élec des communs, gestion de syndic ORPI, poubelles & entretien espaces vert pour 70€/mois de charge tout inclus. Ces appartements sont principalements loués les W-E ou à la semaine permettant aux propriétaires de venir en profiter également le restant de l'année. Procédure en cours. Lot 112/2999 DPE classé "D" & "A"  Taxe Foncière 2021 : 512€/an Merci de contacter Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 3%.COM IMMOBILIER ROYANS-VERCORS . RSAC 845 042 945 du tribunal de commerce de ROMANS/ISERE. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V2990038954

78 000 €

Exclusif

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Villard-de-Lans (38250)

Studio 23m2 + Cave + Casier ski VILLARD(38)

 ---VENDU---En exclusivité sur la commune de Villard-De-Lans, à côte 2000, studio refait à neuf du sol au plafond ( électricité-plomberie-sol-mur-plafond-cuisine neuve-salle d'deau neuve ). Bâtiment avec ascenceur, le studio est vendu avec 1 cave + 1 casier à ski sécurisé par digicode. L'exposition est Nord-Est avec vue sur la montagne où se situe LES GLOVETTES.Vous bénéficiez d'un balconnet & la baie est coulissante en double vitrage + store électrique. Le bien est vendu totalement meublé pouvant acceuillir 4 personnes ( 1 clic-clac + 1 lit superposé ) . De multiples rangements & étagères viennent compléter ce bien.Commerces-Restaurants-Bars-location ski & Pistes de ski au pied de l'immeuble.Randonnées-escalade-parapente-Trail-Vélo pour les activités de l'été. Une navette gratuite de la station vous emméne à VILLARD en 5min (Patinoire-Piscine-Casino-Resto-Bar). Les Charges de Copropriétés sont de 70€/mois (Comprenant chauffage/Eau chaude-froide/entretien ascenseur/elec des communs/poubelles/entretrien des espaces verts/ménage/gestion de syndique ORPI). Taxe Foncière: 550€/an. DPE classé "E" & "A" lot 135/2999 Procédure en cours. Merci de contacter Mr Vincent DUBOIS 3%.COM ROYANS-VERCORS au 07-50-06-32-90. Tribunal de Commerce de ROMANS/ISERE RSAC 845 042 945;   Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V2990038271

79 500 €

Exclusif

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Bourg-lès-Valence (26500)

T3 de 72,55m2 + Cave BOURG-LES-VALENCE(26)

----VENDU----Sur la commune de Bourg-Lès-Valence Chemin de ST BARTHELEMY en Exclusivité , nous vous proposons l'achat d'un appartement de type T3 disposant de 2 chambres (9,50m2 & 11,50m2). Un grand dressing HOMME/FEMME de 4m2 juxtapose celles-ci. Ce logement serait idéal pour un jeune couple. Une cave de 4m2 vient compléter ce bien au SOUS-SOL. L'espace intérieur de 72.54m² se constitue également d'un grand salon/séjour trés lumineux de 26m², un espace cuisine tout équipée de 9,50m2 ( comprenant Plaque Gaz SAUTER - lave vaisselle FAR - four FAURE - hotte SAUTER meubles Hauts & Bas à tiroirs ) et une salle d'eau avec douche & radiateur sèche serviette électrique. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage en PVC & leurs persiennes. Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de tri en sous-sol pour vos poubelles. À l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon de 3m² avec VUE sur l'ARDECHE & Crussol, ce qui porte la superficie utile à 75.54m². Ce logement vous fait bénéficier de bons nombres de places de parking gratuites au pied de l'immeuble sans aucune difficulté pour se garer. Le bien se situe à proximité de tous les commerces à pieds, écoles, lycée, épicerie, boulangerie, etc. Charges de copropriété de 170€/mois estimées PAR LE SYNDIC, donc un gros prorata vous est reversé à la fin de l'année sur le chauffage qui était collectif, il est désormais individuel par le biais de thermostats numériques sur chaque radiateur, vous ramenant les charges à environ 120€/mois tout inclus (Eau chaude-froide / Chauffage Gaz / Ménage / Poubelles / élec des communs / Gestion du syndic ). Lot 33/72, aucune procédure de copropriété en cours. Taxe Foncière :899 €/an. A visiter sans tarder avec Mr Vincent DUBOIS 07-50-06-32-90 Conseiller en Immobilier TRIBUNAL de Commerce de ROMANS RSAC 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V2990038270

134 500 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

T3 de 75m2 + Balcon + Garage ROMANS(26)

 En Exclusivité dans un immeuble standing avec ascenceur, fermé & sécurisé en plein centre ville à proximité des écoles & toutes les commodités à pied , ce bien vous comblera avec sa grande terrasse de 16m2 avec Vue VERCORS & Notre Dame . Cet appartement est composé de 2 chambres , d'un salon-séjour & d'une cuisine équipée  NEUVE de chez BUT (Four-Micro onde- Lave vaisselle- plaque induction - Hotte )séparée avec accés terrasse . Le chauffage est NEUF également avec 1 pompe à chaleur "LG" AIR/AIR trés économe en KW/h. Une unité extérieur posée sur le balcon avec 2 unités intérieures (SALON-SEJOUR/CUISINE & la seconde dans la servitude pour les CHAMBRES-SALLE D'EAU).Une partie de l'électricité est refaite également. L'eau chaude est produite par un ballon électrique de 200L. Il y a 1 grande salle de bain avec 1 toilette séparé + 1 cellier & 1 grand dressing .  Au sous-sol vous retrouverez un garage de 15m2 privé & également des places de parking communes dans la résidence . Le chauffage PAC AIR/AIR ne côute que 75€/mois alors que le bien est tout électrique. Les charges de copropriété ne sont que de 70€/mois . lot 42/91 . Pas de procédure en cours par la copropriété.  La Taxe Foncière : 1338€/an . DPE classé "C" & "A" effectué le 17/01/2022. Ce bien est actuellement loué 620€/mois Hors Charges, soit vous gardez les locataires en place, vous pouvez mettre en congés les locataires en place 6 mois avant la fin du bail par L.R avec A.C (bail classique signé POUR 3 ANS, cela fait un an qu'ils sont déjà en place) Je vous énumère le pire des cas, car les locataires sont libres de partir d'eux-mêmes à tout moment. Ce produit 3%.COM ROMANS&Alentours est situé au Jardin de Jacquemart - A visiter sans tarder . Mr Vincent DUBOIS Conseiller en Immobilier 07-50-06-32-90  Tribunal de Commerce RSAC de ROMANS 845 042 985 . Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V2990038269

149 500 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

Villa R+1 de 143m2 - 4ch + Garage ROMANS(26)

 ----VENDU----Venez découvrir en Exclusivité cette grande Villa construite en 2012 dans un quartier résidentiel au calme, d'une superficie de 143m2 + 21m2 de Garage sur 378m2 de Terrain, elle se compose de 4 grandes chambres ( 9,66m2-11,44m2-11,70m2-14,74m2). La cuisine américaine est tout équipée de chez "HYGENA" (Lave vaisselle BEKO-four-induction-hotte WHIRLPOOL), avec le salon-séjour nous arrivons à environ  60m2 de pièce à vivre trés agréable pour accueillir une grande famille. Vous bénéficiez d'une salle de bain au 1er avec Douche & baignoire + double sèches serviettes. Le chauffage quant à lui est une PAC Air/Eau par chauffage au sol de 2018 donc trés économe, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique de 270L de 2017, d'où l'excellent DPE classé "B" & "A". Il y a un WC+lave-main séparé de la chambre au RDC ainsi qu'un 2nd WC au 1er étage. Tout le sol est entièrement carrelé donc facile d'entretien. Toutes les huisseries sont en double vitrages + volets roulants électriques. Le Terrain mesure 378m2 entiérement clôturé avec un accés Garage par portail & portillon. Il y a 2 grandes terrasses dont 1 abritée par une pergola. Maison non-mitoyenne mais juxtaposée (chacun son mur). A proximité de tous les commerces, collèges, lycées & à 25min de l'A7 - 5min de l'A49 - 20min de la gare TGV de Valence. DPE réalisé le 18/11/2021. Taxe Foncière: 1 502 €/an. Contactez Mr Vincent DUBOIS de 3%.COM ROMANS&Alentours au 07-50-06-32-90. RSAC du TRIBUNAL de Commerce de ROMANS 845 042 985.   Annonce proposée par un agent commercial

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378 m²

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Réf : V2990037332

276 000 €

Exclusif

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