Tain-l'Hermitage (26600)

Maison de 2014 - 160m2 - 5ch - Piscine TAIN(26)

  Je vous propose à la vente une grande Maison sous décennale jusqu'en 2024 de 160m2 habitable dans un quartier résidentiel trés calme à proximité de toutes les commodités à pied: **Maternelle_Elémentaire_Collège_Lycée_Supermarché_restaurants_Marché_Viarhôna_Randonnée à travers les vignes**2min de l'Accés A7**5min Gare SNCF Centre-ville**25min Gare TGV Valence**20min A49 Grenoble. _A l'entrée un grand salon-séjour-cuisine américaine tout équipée ( four ELECTROLUX-micro-onde encastrable WHIRPOOL-lave vaisselle BEKO-plaque induction SAUTER-hotte AIRFORCE. La cuisine de marque "CUISINELLA" s'équipe de beaucoup de rangements avec un grand îlot central avec évier & plan de travail pour chaise haute. Le tout mesure 68m2 composé de multiples rangements sur-mesures & placards (sous l'escalier+à l'entrée+sous l'îlot+ meuble séparation des 2 séjours + bIbliothèque-placards) _Maison trés fonctionnelle avec de grands espaces épurés. Un grand célier-buanderie séparé de 20m2 où se trouve la chaudière au GAZ pour le chauffage au sol + en complément une PAC Air/Air (Pompe à Chaleur/Clim réversible avec pilotage individuelle dans chaque chambre) en diffusion par tubulure sous plafonnier pour profiter d'un air climatisé l'été & de chaleur l'hiver. Un 1er WC suspendu + Lave-main viennent compléter le RDC. _Le salon-séjour donne accés à une terrasse carrelée + gazon synthétique & piscine chauffée mesurant 4m X 2,5m totalement sécurisée par un garde corps en Aluminium vitrée. _La maison mitoyenne de 120m2 a été construite en 2014 par DAUPHIBAT (décennale jusqu'en 2024) , elle a subie une extansion de 40m2 en 2018 (décennale jusqu'en 2028) à toit plat qui rajoute 2 grandes chambres dont 1 avec grand dressing en "U" Homme/Femme + une salle d'eau avec double vasques & douche à bac résine extra-plat. Les 3 autres chambres sont toutes équipées de placards coulissants & parquets flottants mesurant entre 10 & 12m2 avec une seconde salle de bain avec WC suspendu. Toutes les huisseries sont en double vitrages PVC avec certaines à volets roulants éléctriques & celles de l'étage en volets à battants PVC également nécessitant aucun entretien. Maison de grand standing avec 2 places de parking privée devant la maison ainsi que de belles finitions constructeur (passes de toît en PVC blanc - carrelage - parquets bois & parquets flottants - un conduit + 1 cheminée en faîtage sont déjà existants si vous souhaitez rajouter un poêle à bois). _Taxe Foncière: 1700€/an _Charges de lotissement composé de 8 lots : 15€/an (assurance voirie privée) _DPE: "B" & "C" _Contacter Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Conseiller en Immobilier à 3%.COM ROMANS&Alentours . RSAC du Tribunal de Commerce de ROMANS 845 042 985.   Annonce proposée par un agent commercial

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160m2

330m2

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Réf : V2990034714

361 000 €

Coup de coeur

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Génissieux (26750)

Maison Plain-pied 2019 + Garage - GENISSIEUX(26)

***VENDU***En Exclusivité sur la commune de Génissieux, à 2min de MOURS, seulement chez 3%.COM ROMANS&Alentours, je vous propose cette maison de 88m2 habitable très récente + un garage construite en 2019 classée BBC (Bâtiment Basse Consommation), grâce notamment à sa construction en brique rouge améliorant l'isolation thermique & phonique ainsi que son exposition plein SUD. Cette maison est en RT 2012 & sous garantie décennale jusqu'en 2029. Maison de grand standing avec de jolies finitions ( tuiles en terres cuites, chaîneaux en aluminium, huisseries en double vitrages aluminium & volets roulants électriques, ballon d'eau chaude de faible consommation thermodynamique, poêle à granules, PAC air/air climatisation réversible, grande terrasse carrelée de 26m2 avec VUE VERCORS, etc ) Le tout sur un terrain de 753m2. Le DPE est "A". Ce bien se compose de 3 grandes chambres ( 10,24m2 - 10,24m2 - 12,39m2 ) & une salle d'eau tendance avec douche à bac résine extra plat + 1 baignoire ainsi qu'un WC séparé avec son lave-main. La cuisine américaine est tout équipée ( plaque induction - four - lave vaisselle - hotte ) , le salon séjour cuisine est spatieux avec 37m2. Le terrain est arboré & clôturé. Toutes les commodités de proximités sur la commune ( Supermarché-Boulangerie-commerces-Bar-Restaurants-médecin-écoles), à 5min de l'A49, 20 min de l' A7 & 15min de la Gare TGV ROVALTAIN-Valence. Aucune charge de lotissement ni de Taxe Foncière. Je vous laisse contacter Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 de 3%.COM ROMANS&Alentours RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

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88m2

753m2

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Réf : V2990034713

278 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

T3 Standing + Garage + Cave - ROMANS (26)

***SOUS-COMPROMIS***En Exclusivité chez 3%.COM ROMANS&Alentours, venez visiter ce T3 composé de 2 chambres ( 10,36m2 - 10,11m2 ) ainsi que de son grand salon-séjour de 22m2 avec sa cuisine américaine tout équipée (four - plaque induction - lave vaisselle - hotte) . Le salon-séjour donne accés à un grand balcon de Balcon de 10m2 rejoignant également une chambre. Le chauffage est au gaz individuelle. L'appartement se compose d'une grande terrasse avec vue imprenable en restant à proximité des commodités ( Gare sncf - commerces - boulangerie - hypermarché - hôpital ). A 5min de la LACRA A49 & à 20min de l'A7 à TAIN ou VALENCE-SUD. L'immeuble est Standing avec Ascenceur construit en 2006. Nous vendons un ensemble immobilier avec un Garage & son portail automatique avec télécommande en sous-sol + une Cave . Les charges mensuelles sont de 80€/mois La Taxe Foncière de 822€/an. Lot 5/15 Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Contactez Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Conseiller Immobilier chez 3%.COM ROMANS&Alentours. RSAC 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

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57m2

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Réf : V2990034560

129 500 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

DUPLEX 96m2 + 3ch + Garage - ROMANS/ISERE(26)

***VENDU***En Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours dans un immeuble standing & sécurisé, venez visiter ce grand DUPLEX de 96,38m2 sans aucun travaux à prévoir avec un double balcons & 2 magnifiques vues. Le bien se compose de 3 grandes chambres entièrement refaites dont 1 suite parentale avec salle d'eau/douche italienne toutes avec un accés balcons ( 11,32 - 11,5 - 12,23m2 ). Un grand salon séjour/cuisine américaine de 36m2 avec encore un accés balcon pour profiter de la vue. La cuisine a été entièrement revue en 2017 & reste tout équipée (CUISINELLA). Au 1er niveau: Salon-séjour/cuisine + la suite parentale avec sa salle d'eau + un WC séparé. Au 2éme niveau: 2 chambres supplémenetaires + 1 salle de bain refaite également incluant un 2nd WC. Un garage de 15m2 en sous-sol vient compléter l'ensemble immobilier + des places gratuites à l'intérieur de la copropriété. Le chauffage est individuelle au gaz avec ballon tampon SAUNIER&DUVAL de 150L.  Les charges mensuelles s'élévent à 135€/mois (Ascenceur-élec des communs-ménage-espace vert-poubelles-gestion de syndique) Taxe-Foncière: 1357€/an. Lot 16/26 Aucune procédure en cours ni aucun travaux de copropriété à prévoir car ils sont déjà payés par le propriétaire ( ce qui est payé : ravalement des façades prévu pour sept 2021 ainsi qu'une porte sécurisée pour l'accés au garage qui se fera avec 1 télécommande ) .Pour info le DPE classé "D" & "E" ne correspond pas aux travaux réalisés car il est valable 10 ans. Entre les huisseries double vitrage en aluminium posées en 2017 & les volets roulants électriques en 2019 ainsi que les sols qui ont tous été repris, l'isolation thermique a été largement amélioré & par conséquence son DPE également si nous devions le refaire. Contacter Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Conseiller en Immobilier à 3%.COM ROMANS&Alentours. RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

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96.38m2

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Réf : V2990034402

185 400 €

Sous-offre

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

Maison 104m2 - Garage - Terrain-ROMANS/ISERE(26)

***VENDU***Maison R+1 mitoyenne en Exclusivité avec un grand garage dans quartier trés calme & résidentiel avec voisinage trés agréable retraités. Le bien se compose de 4 Chambres dont 1 suite parentale ( de 10m2 à 14m2 ), une grande cour permettant le stationnement de 2 véhicules  exposé plein SUD ainsi qu'un terrain de 310m2 avec grande terrasse carrelée de 21m2 exposé NORD, arboré & fleuri (serres+bac à composte). La maison a 1 WC au RDC + 1 salle d'eau avec un second WC au 1er étage. La 4éme chambre est équipée d'un lavabo. Bien à rafraîchir ( refaire la cuisine & enlever le papier peint ). Maison à fort potentiel trés abordable en prix, de nombreux ont été réalisés: ***Electricité en 2008***Chaudière gaz changé en 2008 "SAUNIER&DUVAL"***Huisseries en double vitrages bois en 2010 ***Volets roulants manuels face NORD***Isolation par l'extérieur en 2010***Parquets flottants dans les 4 chambres & peintures ***Isolation toiture en 30cm de laine de roche. Toutes les commodités à proximités à pied, écoles, hypermarchés, desservi par le bus, à 5min du centre-ville à pied & 2min de la LACRA (A49). Taxe Foncière: 1130 € A visiter rapidement, contacter Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Agence 3%.COM ROMANS&Alentours RSAC 845 042 985.  Annonce proposée par un agent commercial

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104m2

310m2

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Réf : V2990033822

190 000 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

T4 + Balcons + Garage + Cave ROMANS-SUR-ISERE (26)

 ***BAISSE DE PRIX***Dans un immeuble standing de 1980 avec ascenceur venez faire l'achat de cet appartement bénéficiant de 3 chambres et de 2 charmantes terrasses ensoleillée, l'une avec vue VERCORS & l'autre avec vue ARDECHE exposée Est/Ouest. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité PMR. L'appartement se compose d'une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres dont 2 entièrements climatisées en PANASONIC, un coin salon de 28m² et une cuisine américaine tout équipée ( four+plaque+lave-vaisselle+frigo reste avec le logement ). La superficie du bien sous loi CARREZ est de 84m². Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Des fenêtres à double vitrage PVC récentes garantissent la tranquillité des occupants ainsi que de l'électricité entièrement repris. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses. L'achèvement de la construction remonte à 1980. Le logement est trés calme & agréable à vivre grâce à un garage pour votre véhicule ainsi qu'une cave. Charges Mensuelles: 130€/mois Aucune procédure en cours. Lot 9/64. Taxe Foncière :1 200 €/an. Contactez Mr Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours au 07-50-06-32-90 si vous voulez VISITER. Habitation intéressante pour un couple avec deux enfants. Annonce proposée par un agent commercial

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84m2

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Réf : V2990033619

166 000 €

Prix en baisse

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Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

Mas Atypique de 146m2-5ch-Piscine ST-DONAT-SUR-L'HERBASSE(26)

***VENDU***Sur les hauteurs de Saint-Donat-Sur-L'Herbasse avec VUE IMPRENABLE sans vis à vis, venez découvrir cette grande maison F6 accompagnée d'une terrasse de belle profondeur avec une vue imprenable sur la vallée de la Drôme . Le bien comprend une salle d'eau, un espace de 5 chambres dont 1 avec mezzanine, un coin salon de 50m² et un espace cuisine tout équipée + 2 WC au RDC & 1er. La superficie intérieure mesure 147m² . Propriété avec beaucoup de charme du XIXéme siècle, type Mas en pierre. Huisseries en double vitrage. Construit sur un terrain relativement vaste de 3400m2, le logement est détaché du voisinage. Une grande piscine de 8m X 4m avec pompe entièrement refaite en 2020 ainsi que le liner, vous disposerez d'un jardin arboré & fleuri et 2 terrasses totalisant 80m². Le domicile vous fait profiter d'une aire de parking privative pour se garer facilement et d'un garage avec 2 places + une grande cave voûtée taillée dans la roche d'environ 40m2. Le chauffage de la maison se fait par le biais de radiateurs grâce à 1 pompe à chaleur très économe installée en 2020 avec ballon thermodynamique + Climatisation réversible à l'étage pour les chambres. toutes les commodités sont à proximité ( Gare TGV à 20min-A7 à 15min-A49 à 15min-Ecoles Elémentaires & Collège-Supermarché-Pharmacie-Boulangerie-Médecin-Commerces ). Le coût de la taxe foncière est fixé à 1 100 €. Si cette propriété vous intéresse, appelez votre agent Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 de 3%.COM ROMANS&Alentours se tient à votre disposition.RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

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147m2

3400m2

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Réf : V2990032771

309 000 €

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Romans-sur-Isère (26100)

T3 de 64m2 + Balcon + Cave_ROMANS/ISERE(26)

 ***VENDU***Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours pour cet appartement très bien situé en Centre ville à 5min de la Gare, 10 min DU CENTRE VILLE, commodités de proximités ( écoles/lycée-pharmacie-supérette-médecin-poste-hypermarché ) Ce T3 est composé de deux chambres de 9,90m2 & 10,20m2 avec un salon/séjour de 26m2 donnant sur un balcon de 4m2. Les charges de copropriété sont peu élevé, 40€/mois avec un chauffage individuel gaz  &  huisseries en double vitrages bois. Nous sommes sur un ensemble immobilier avec une grande cave de 8,5m2 ainsi que des places de parking gratuites au sein de la résidence . Appartement en copropriété composée de 20 lots. Aucune procédure en cours ni travaux de copropriété à venir. Taxe Foncière: 693€/an Contactez Mr Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 . Agent Commercial Mandataire RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

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64m2

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Réf : V2990032572

82 500 €

Exclusif

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Bourg-lès-Valence (26500)

GARAGE 100m2 avec domotique portail

***SOUS-COMPROMIS***GARAGE de 100m2 avec portail automatique + 1 WC + 1 douche + 1 évier . Idéal pour stockage meubles ou plusieurs stationnements voitures. Aucune activité artisan ou commerciale possible, simple usage pour garage. Contacter Mr Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours au 07-50-06-32-90 . RSAC du Tribunal de Commerce de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V2990032025

74 500 €

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Romans-sur-Isère (26100)

T3 de 74m2 avec Ascenceur + Garage + Cave ROMANS/ISERE(26)

 ***VENDU***Joli Appartement refait à neuf entre 2019 & 2020 : **Electricité refaite**Chaudière CHAFFOTEAU neuve**Carrelage gris 60X60**Salle d'eau neuve avec grande douche avec bac résine extra-plat+meuble tiroirs monovasque+grand miroir& faïencerie**Peinture**Cuisine sur-mesure tout équipée (FOUR+LAVE VAISSELLE+PLAQUE INDUCTION)**Placrds coulissants dans toutes les chambres avec dressing**WC suspendu+faïencerie**Climatisation réversible. Les 2 chambres font respectivements 11,50m2 & 14m2, toutes les huisseries sont en bois double vitrage + Volets roulants électriques centralisés. Un grand garage de 19m2 compléte l'ensemble immobilier équipé d'une mezzanine + 1 Cave de 5m2. Bien en copropriété composé de 40 lots , aucune procédure en cours . Charges mensuelles: 120€/mois (Elec des communs-ménage-entretien espace vert-entretien ascenceur-poubelles) Taxe Foncière: 1090€/an  Cet ensemble immobilier est une Exclusivité de Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

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74m2

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Réf : V2990031607

149 500 €

Sous-offre

Exclusif

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