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Vente Appartement à Blagnac

Description de l'offre

3%.COM. BLAGNAC.

EXCLUSIVITE ! BLAGNAC ODYSSUD, AU PREMIER ETAGE SUR TROIS SANS ASCENSEUR, UNE BELLE SURFACE DE 92,47 M² POUR CET APPARTEMENT T4 CONFIGURE EN T3, LUMINEUX ET TRAVERSANT SUD/NORD.

Il vous propose une belle entrée de 8 m² avec placards, un séjour-salon de 34,64 m² ouvrant sur une terrasse de 9,30 m² EXPOSEE SUD sans vis-à-vis, une cuisine américaine équipée de 15,11 m² donnant également sur la terrasse qui, avec le séjour-salon, vous offre un espace de vie de 49,75 m² ; puis la partie nuit avec 2 chambres de 11,86 m² pour la première avec placard, et 10,62 m² pour la seconde, un emplacement pour dressing de 3,24 m², une salle de bains de 4,16 m² et des toilettes séparées. CET APPARTEMENT VOUS EST PROPOSE AVEC UNE CAVE DE 8,92 M². PARKINGS LIBRES ET AISES A PROXIMITE.

Il se trouve dans une résidence fermée de 1982 proche du parc d’Odyssud, à 2 mn de la place des marronniers et de ses commerces, AU PIED DU TRAMWAY.

Parquet dans toutes les pièces, sauf cuisine, salle de bains et toilettes avec carrelage.

Chauffage collectif par Géothermie.

Double vitrages PVC et volets électriques.

Taxe Foncière : 1441 Euros.

Charges de copropriété : 216,66 Euros par mois entretien de parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage compris.

Charges de copropriété à l’année : 2600 Euros.

Cet appartement comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 84 lots.

Pas de procédure en cours.

--Principales distances : (Google Map)

Toulouse : 12km, 16 min.

Colomiers : 10km, 15 min.


--Contactez Valérie Roger, agent commercial en immobilier

RSAC Toulouse 349 829 622

Tel : 06 28 21 97 84.

Par mail à valerie.roger@troispourcent.com

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.


--Agence 3%.COM IMMOBILIER.

Colomiers, Pibrac, Blagnac, Beauzelle, Cornebarrieu, Mondonville, Seilh, Aussonne, Tournefeuille, La Salvetat Saint-Gilles, Montaigut/Save, Saint-Paul/Save....

--Réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

4
Pièces
92.47
2
Chambres
Label Value
Code postal 31700
Surface habitable (m²) 92,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 92.47
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GEOTHERMIE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.92
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1982
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 884, 892
nombre de lots 84
Quote Part annuelle des charges 2 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 212 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %
Charges 216,66 €
Taxe foncière annuelle 1 441 €
DPE
DPE
Label Value

Valérie ROGER

06 28 21 97 84

Colomiers

(Haute Garonne)


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