Biens immobiliers pour professionnels

Plein Centre d'Abbeville, local ancien commerce ( assureur) composé de 9 pièces et 2 wc. + cave et grenier. ( env. 150 m²) Petit jardin. Idéal prof. libérale ou investisseur. - RdC : 2 bureaux avec vitrines et portes vitrées (18 m² et 14 m²), 3ème bureau sur l'arrière de 10 m², wc avec lavabo, et une extension (env. 14 m²) ouvrant sur le petit jardin de 100 m². - Etage : 3 bureaux de 10, 13.5 et 14 m² env., wc / (Possibilité de transformer en appartement type F2) Parquet au sol. Cheminée non tubée. - 2ème étage : 2 pièces de 11m² et accès au grenier. -Cave. Chauffage au gaz de ville, Prévoir le changement des fenetres qui sont en simple vitrage. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 162.700 € TTC HAI *** (honoraires d'agence à la charge de l’acquereur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus 3%.COM: Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Plein Centre d'Abbeville, local ancien commerce ( assureur) composé de 9 pièces et 2 wc. + cave et grenier. Petit jardin. ( env. 150 m² hab) Idéal prof. libérale ou investisseur. - RdC : 2 bureaux avec vitrines et portes vitrées (18 m² et 14 m²), 3ème bureau sur l'arrière de 10 m², wc avec lavabo, et une extension (env. 14 m²) ouvrant sur le petit jardin de 100 m². - Etage : 3 bureaux de 10, 13.5 et 14 m² env., wc / (Possibilité de transformer en appartement type F2) Parquet au sol. Cheminée non tubée. - 2ème étage : 2 pièces de 11m² et accès au grenier. -Cave. Chauffage au gaz de ville, Prévoir le changement des fenetres qui sont en simple vitrage. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 162.700 € TTC HAI *** (honoraires d'agence à la charge de l’acquereur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus 3%.COM: Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Local commercial Pas de Porte de 43,90 m² avec vitrine sur rue piétonne avec possibilité d'agrandissement sur domaine public autorisé de 23 m2. Sanitaires - Réserve au sous sol de 16 m². Pour tous renseignements contacter : Michel BAHOLET : 06 08 54 29 76 - michel.baholet@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE !!!! 3%.Com, Sophie Pariset vous propose un local commercial de restauration rapide situé au centre de BLAINVILLE SUR L'EAU, aucun travaux à prévoir ! Une grande salle de 58m² pourra accueillir votre clientèle, avec son comptoir, tout équipé avec 22 places assises et 11 tables de bistrot. Une cuisine équipée, une réserve de 30m², wc et couloir complètent cette offre. Cette établissement de bonne réputation grâce à ses produits de qualités. De plus, les propriètaires actuels ont su fidéliser une clientèle régulière par leur disponibilité et leur professionnalisme et maintenant. Ils souhaitent transmette leur établissement. Liste du matériel :; 1 toaster, 2 friteuses, 1 plancha, 1 machine à kébab à gaz avec couteau, 2 tables en inox 1 hotte, 2 saladettes, 1 armoire réfrigérée à boisson, 1 chambre froide, 3 congélateurs. Matériel récent et bien entretenu. CFE : 660 euros LOYER : 300 euros Cession du fonds de commerce 53 000 euros, honoraires agence acquéreur. Votre contact : Mme Pariset Sophie Agent Mandataire RSAC NANCY : 903 533 602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Plein coeur du Croisic. Bar pur. Cuisine 12m² (petite restauration possible). Salle de 43m². Terrasse plein Sud. Arrier bar/réserve de 14m². David Jeudy: 06.33.75.62.42 3%.Com immobilier. Ref: 35 Annonce proposée par un agent commercial

En exclusivité !!! 3%.Com, Sophie Pariset vous propose un entrepôt de 900 M², 3 garages avec portes motorisées sectionnelles (47 m², 55 m², 150 m²), une dépendance de 119 m² , un grenier de 150 m² et un appartement de 120 m² qui se composent d'une cuisine équipée, salon et salle à manger, salle d'eau, wc, trois chambres. (parquet flottant sur l'ensemble de l'appartement). Le tout sur un terrain 3515 m² qui se situe à 10 minutes de l'autoroute Châtenois Vosges 88. Idéal pour investisseur !! N'hésitez pas à me contacter 3%.Com Sophie PARISET Tél: 06.84.94.91.54 Agent commercial 903533602 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Stratégiquement bien placé sur un axe passant à savoir Rocade du Lycé à Cayenne, donnant sur une facade de l'Hopital de Cayenne, Ce local, situé au Rdc, est composé d'une grande salle qui peut etre aménagée en plusieurs box, afin d'en faire plusieurs bureaux Le Local est composé de : une salle d'eau et deux WC , d'un accès autour du local , un parking à l'extérieur du bâtiment. Le tout sur une parcelle de 261m² Situation en Zone : U2 La vente du local professionnel prend en compte également tous les équipements actuels déjà installés, Electricité , Isolation Themique . Surface de 121, m2 / 339 900,00€ fai charges vendeur / Charges de copropriété : 0,00 € Taxe foncière : 2662,00€ Quelques travaux sont à prévoir, sur l'exterieur de la façade du local, ainsi que le plafond à terminer Equipé d'une Alarme, d'un Volet Roulant Electrique, Grille de Protection, Contactez l'agence 3% IMMOBILIER rapidement afin de bénéficier d'un accompagnement pour votre projet professionnel au 0694263576 et sur Whatsapp Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Edmée Maur Jean , Tél. : 06 94 26 35 76, Contact possible sur Whatsapp au 0694263576 E-mail : 3pour100guyane@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE 3%.com immobilier STRASBOURG – FOND DE COMMERCE CAVE A VINS Strasbourg Meinau 67100 avec droit au bail– COUP DE COEUR –Cause retraite, nous vous proposons de découvrir cette cave à vins avec stock de bouteilles de vins, futs, machine de remplissage, comptoir et bien -plus, à découvrir sur place, d’une surface de près de 300m² – --100m² de bureaux avec toilette 200m² de dépot de marchandises et magasin de vente. Située sur un axe très fréquenté. Le propriétaire a réussi, à fidéliser sa clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme depuis plus de 40 ans pour les particuliers et professionnels (cadeaux entreprise C.E marché de Noel en autres.) Ce commerce dispose d'un potentiel supplémentaire de développement intérressant. Le matériel est en bon état et l'inventaire du stock pourra être transmis. Le loyer est de 2400€ HT Prix 178.500€ Frais d'agence inclus. Mandat: 30884 Pour visiter ou vous faire accompagner dans votre projet, contactez-ous au 07.69.03.49.29 3%.com immobilier Agent indépendant RSAC 897.775.540 Courriel: hc.troispourcent@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - EXCLUSIVITE- Situé entre Hochfelden et Brumath (Waltenheim sur Zorn), bel établissement composé d'un restaurant et de gîtes - 389m² sur 2 niveaux-comble aménageable - - Bel immeuble de restauration traditionnel avec possibilité d'habitation et de gite sur une parcelle de 3.08 ares. Encore exploité, cet ensemble peut être repris pour une activité de restauration, hôtel, gite, chambre d'hôte, cet immeuble permet de concrétiser de nombreux projets professionnels. -- Le FONDS DE COMMERCE est cédé GRATUITEMENT : seul l'immeuble est vendu ! Beau potentiel pour cet établissement qui a une excellente réputation et un très bel emplacement ( face à l écluse-cadre bucolique) Vous serez séduits par les espaces, les différentes possibilités et la situation. Vous cherchez un établissement pour accueillir votre activité dans un village apprécié pour sa qualité de vie, alors venez visiter ce bien! --- Au rez-de-chaussée: 1 entrée avec toilettes 1 salle de restauration de 70m² ( 50 couverts) 1 salle de bar/restaurant de 40m² 1 cuisine de 30m² 1 bureau 18m² ---Au 1er étage: 3 logements de 62m²/62m²/65m² actuellement exploités en gîtes - appartement 1 ( 62m²) 2 chambres / 1 salle de bain/ séjour - appartement 2 ( 65m²) 2 chambres avec 2 salles de bain - appartement 3 ( 62m²) 1 chambre 1 séjour salle de bain- toilette séparé- débarras --- Au sous-sol. 1 cave pour stockage --- Autres informations: Chauffage Electrique ( au sol et radiateur) , climatisation dans certaine chambre Taxe foncière: eur 1057.   -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

 Magnifique Etablissement restauré durant plusiuers années (18ans) avec goût, possédant la licence IV ainsi que l'accès & norme PMR. LE BAR est central totalement équipé (percolateur, tireuses, évier, plan de travail, étagéres, frigo, machine à glaçon). LE RESTAURANT se compose de 2 salles ( 1 au RDC, une 2nd au 1er étage ), recpectivement de 30 couverts & 50 couverts + 1 salle de thé ou digestif au 1er pour les clients de l'hôtel + une Terrasse de 25 couverts. Sa cuisine est actuellement traditionnelle ( Spécialités de Champignons de saison, Charcuteries Ardéchoises, des Plats du jour frais avec pour exemple l'excellente tête de veau & suprême de volaille ).Compte tenu du potentiel restant,la cuisine peut facilement évoluer en bi-gastronomique. LA CUISINE est tout équipée avec du matériel de qualité & trés bien entretenu (piano gaz, plaques & fours, hotte professionnelle, plans de travails en ALU, les plats peuvent être envoyés par l'intermédiaire d'un monte-charge à la salle du 1er étage, chambres froides X2 dans la cuisine & au sous-sol, plusieurs congélateurs ainsi qu'une cave à vin à hydrométrie naturelle. L'HÔTEL se compose de 8 chambres au total comme suit, 2 chambres doubles, 5 chambres individuelles ainsi qu'une chambre employé(e) pour le pic de l'activité en été. Toutes les chambres ont une salle d'eau + WC en individuelle, l'accès WIFI, la télévision dans chaque chambre. La lingerie est dans 1 salle séparée avec lave-linge, sèche-linge, matériels pour le repassage avec annexe d'une terrasse pour l'étendage. SALLES PRIVATIVES POUR LES GERANTS, une piéce-bureau comptabilité au RDC, appartements de fonctions tout équipés au nombre de 2 situé au premier étage. Etablissement à fort potentiel demandant plus d'investissement en personnel si vous souhaitez un chiffre d'affaire pouvant facilement être doublé, actuellement personne travaillant seule qui embauchent seulement pour l'été afin de faire face à l'influence des fidèles & touristes. Il faut rappeler que sa notoriété n'est plus à faire, connu de tous, référencé avec un site web & trés bien noté (f.b, tripadvisor). De nombreux travaux réalisés tout au long de son exploitation:**Electricité remise en conformité**Peintures**Sols**Salles d'eau des chambres d'hôtes**Huisseries en double vitrages PVC**WC individuelles**Accés&Norme PMR**Défibrilateur cardiaque automatique à disposition**remises aux normes de la sécurité incendie avec désenfumage-extincteurs-détections-portes & murs coupe feux**charpente traité**Ballon tampon Eau-chaude chaudère**etc. Non soumis au DPE. EBE 2022: il sera de plus de 40 000€ Droit de terrasse: 200€/an Taxe-Foncière 2022: 1421€/an incluant les ordures ménagéres. Une formation sera assurée pour la passation, le fonds de commerce peut être vendu seul (sans les murs) au prix de 104 500€ HAI* (Honoraire d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Village des hauts plateaux ardéchois à 1 080m d'altitude, classé au patrimoine français grâce à sa Basilique ST REGIS, nombreux pélerins, tourisme sportif ( randonnée, champignonneurs, Trail des SAPINS, l'Ardéchoise, motards ). N'hésitez pas à appeler Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 pour visiter, conseiller en immobilier chez 3%.COM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial