Biens immobiliers pour professionnels

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Maxence BOURGOIS vous propose cette brasserie d’environ 170 m2 à Haubourdin. Ce fonds de commerce exploité depuis plus de 9 ans bénéficie d’une clientèle d’habitués et de passage. Il est ouvert du lundi au samedi. Il comprend un local commercial, une cuisine et différents espaces (réserve, deux débarras, vestiaire, sanitaires, local poubelles). Idéal couple, personne, désirant reprendre une affaire avec une excellente rentabilité ou investisseurs. Atouts : commerce situé en centre-ville, près du marché, des commerces et des transports (bus et gare). Fort potentiel. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez : Maxence BOURGOIS, agent commercial 3%.COM - RSAC 915 107 114 - au 06 45 62 00 70 de 8H30 à 21H00 ou maxence.bourgois@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial

Local commercial de 108 m² avec grande vitrine en plein cœur de HALLUIN dans la rue commerçante rue de LILLE. Proche des commerces et parkings Idéal pour bureaux ou facile à aménager pour une boutique. 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Pour investisseur, ce local peut être louer à ce jour 1350 €/mois Local commercial de 108 m² comprenant Au RDC : Un grand espace d’accueil, 4 bureaux de 9,5 à 17 m², une cuisine, un sanitaire et un local technique. Sur l’extérieur : 2 places de parking privatives sur l’arrière du bâtiment. Points Forts : - Le local est en RDC avec un très bon emplacement - Facile à aménager pour projet commercial - Parkings et arrêt de bus en face du bien` - Chauffage par climatiseur réversible donc chauffage et clim dans les pièces Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un fond de commerce Boucherie - Vente de détail de viandes sur le secteur de TOUL. Situé à la Croix de Metz, réputé sur le secteur, clientèle fidèle. Suite à un départ en retraite, les locaux loués de 90 m2 vous offre : - un magasin vitrine de 20m2 - un laboratoire de 25m2 - un frigo de 8 m2 - 2 bureaux de 7.50m2 et 5m2 - 1 WC séparé - 1 couloir de manutention de 6m2 - 2 débarras de 3 et 4 m2 Le fond de commerce est vendu avec une reprise de bail d'un véhicule Partner réfrigéré pour assurer les livraisons, un chariot de manutention, une vitrine réfrigérée, tous les équipements de boucherie (machine sous vide, outils de découpe,...). Un emplacement idéal sur une zone commerciale connue sur le secteur offrant des places de parking tout le temps. Une reprise de clientèle assurée. Ce fond de commerce vous est proposé au prix de 84 000€ (honoraires inclus de 4 000€). Contactez : Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial

Plein coeur du Croisic. Bar pur. Cuisine 12m² (petite restauration possible). Salle de 43m². Terrasse plein Sud. Arrier bar/réserve de 14m². David Jeudy: 06.33.75.62.42 3%.Com immobilier. Ref: 35 Annonce proposée par un agent commercial

Crèperie en plein coeur de Pornichet. 42 places assises en salle. 12 places assises en terrasse. Cuissine de 16m² entièrement équipéé. Arrière cuisine de 17m². Fermée le dimanchet et lundi hors période de vacances. Idéal pour un couple. David Jeudy: 06.33.75.62.42 3%.Com immobilier. Ref: 34 Annonce proposée par un agent commercial

3% immobilier .com vous propose dans le centre de Chantonnay un salon de coiffure mixte de 43 m² très lumineux en parfait état : entée dans le salon pièce avec trois postes de coiffage, deux bacs de lavage, 2 fauteuils de séchage, comptoir caisse, une pièce de rangement et de stockage avec labo, 1w.c. Parkings privés pour la clientèle, climatisation réversible dans le salon. Travail à deux, clientèle fidélisées trente ans d’activité. Loyer 600€ H.T. (Bail 3-6-9). Situé sur un des axes principaux de Chantonnay, activité commercial importante à proximité. Idéale pour jeune couple dynamique pour continuer de développer. Pour plus d’informations contacter : Élie Dubé-Delthé agent commercial au 06 33 31 03 72 Rsac 480 708 353 la Roche-sur-Yon Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM immobilier Damien VERSCHEURE vous propose un immeuble à destination commercial 110 m2 et son logement privé de + de 90 m2. Situé a 20mn de lille, dans la charmante ville de seclin proche des axes autoroutiers bénéficiant d'une zone de chalandise professionnelle rare, cette immeuble se pretera volontiers a recevoir un commerce de bouche, bar ou brasserie et ce, clé en main. Salle de réception de plus de 60 m2 pouvant accueillir 30 couverts plus terrasse sur trottoir autorisée. La cuisine de 30m2 entièrement révovée est aux normes actuelles. Licence IV est disponible aussi à la vente. Rénovations récentes de qualités : Façade et boiseries, menuiseries, plomberie, électricité, plâtreries, isolation thermique et phonique, extraction d'air, Climatisation... Appartement de charme (Poutres apparentes, parquet massif, poêle à bois, matériaux nobles) de 95 m2 environ à l'étage : espace de vie salon séjour cuisine ouverte et équipée, belle salle de bain, WC séparé, une chambre. Un escalier de style industriel vous mènera à la chambre principale de 23 m2 environ. Vous serez séduit par son volume, sa luminosité, et sa vue imprenable sur l'église. Belles prestations pour cet immeuble, rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations techniques. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. A mettre en priorité dans vos visites ! On visite ? PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 482 000 € Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Damien VERSCHEURE agent immobilier CPI 5906 2022 0000 00049 Lille - par téléphone au 06 98 68 78 24 de 8h à 21h - par mail damien.verscheure@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM vos frais d'agence divisés par deux, estimation gratuite. Annonce proposée par un agent commercial

Immeuble d'une surface totale de 3000 m² Valence Immeuble construction année 2018  partie habitable des appartements de 1530 m2 et local commercial de 650 m2 Composé de 21 appartements + un local commercial : - 3 T2 : un de 40m2 et les deux autres de 45m2 - 16 T3 : tous de 75m2 dont 4 avec terrasse et 4 avec balcon  1 T4 de 100m2 avec terrasse - 1 T5 de 100m2 avec terrasse - Un local commercial ( supermarché ) de 650m2 avec un sous-sol de 300m2. Immeuble construit avec des matériaux de qualité et bénéficiant de la garantie décennale. Proximité immédiate des grands axes, des collèges/lycées. Possibilité de changement de destination du commerce.  Vous bénéficiez également d'un garage fermé avec places de parking pour les appartements ainsi qu'un sous sol pour le supermarché Bâtiment sécurisé avec digicode et un ascenseur.  Revenu locatif supérieur à 21 000E Taxe foncière : 20 893 €/an Annonce rédigée par un agent mandataire tél 06.51.57.66.59 inscrit au RSAC de Romans 891 992 703 Honoraires à la charge du vendeur Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - EXCLUSIVITE- Fonds de commerce crêperie à SOUFFLENHEIM. Dans le centre de SOUFFLENHEIM, sur route passante, fonds de commerce d’une crêperie bretonne d'environ 100m2 avec terrasse et places de parking. -- Capacité de 40 couverts en salle et 23 couverts pour la terrasse. -- 2 espaces salle. -- 4 places de parking. -- 1 pièce de stockage dans la cour. -- 1 cave en sous-sol. -- Belle opportunité à saisir. -- Salle de restaurant bien aménagée - matériel de cuisine propre et fonctionnelle. -- Situation centrale; bonne renommée! -- Contactez Célia MANGIN 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 809 126 998 Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - à ITTENHEIM, Local commercial d´environ 140 m² équipé d'une crèche, entièrement mise aux normales pour l’activité - un grande espace de 47m², 1 buanderie, 1 bureau, 2 chambres complètent ce bien. - VENDU LOUÉ (CrècheLes Chérubins)- RARE À LA VENTE - --- Vous recherchez un bien idéalement situé entre ville et campagne, dans une petite copropriété au charme alsacien ce bien saura vous séduire par son utilisation multiple. Composition: -- 1 dégagement (Accueil). -- 1 bureau/local du personnel. -- 1 cuisine (~7 m²). -- 1 wc séparé. -- 1 buanderie. -- 1 chambre (~10m²). -- 1 chambre (~13m²). -- 1 petite salle d’activités (~27m²). -- 1 grande salle d’activités (~47m²). -- 1 salle de change (~8 m²). --- Autres informations : -- Actuellement loué 1200€ + 200€ charges. -- Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie + Clim reversible). -- Double entrées indépendantes possibles . -- Fenêtres pvc, double vitrage. -- DPE: vierge. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 11 km. Strasbourg centre: 15 min, 15 km. Saverne: 32 min, 27 km. Brumath: 24 min, 29 km. Truchtersheim: 12 min, 9 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial