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Vente Maison à Louannec

Description de l'offre

3%. - LOUANNEC. RARE sur le secteur - A SAISIR *** Philippe Maurouard vous propose à LOUANNEC au pied du Sentier des Douaniers une magnifique propriété de style contemporain. Idéalement placée proche du bourg de Louannec et du port de Perros-Guirec, cette maison est aujourd' hui composée d'une habitation principale de 136 m² et d'un studio de 44 m² ; le tout peut être très facilement regroupé pour faire une seule habitation de 180 m². Belles prestations de qualité, beaux volumes, belle terrasse de 50 m² plein sud, magnifique jardin arboré avec accès à la mer....le tout parfaitement entretenu. Vous y découvrirez : Au rez de chaussée : 1 entrée avec placard 1 salon-salle à manger de 45 m² et une véranda de 23 m² 1 cuisine équipé ouverte sur la salle à manger 1 chambre avec salle de douche privative Au 1er étage : 2 chambres 1 grande salle de bain 1 grande lingerie Le studio aménagé communiquant avec la maison sur deux niveaux - 30 m² au RDC et 14 m² à l'étage. L' extérieur : Magnifique jardin paysagé - beaucoup de charme Double garage et atelier de 80 m² - Abri de jardin PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 396 000€ Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000€ Honoraires 2.80% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. Pour découvrir cette maison contactez Philippe Maurouard - 06.38.32.81.19 - conseiller en immobilier RSAC de St Brieuc n° 524089 836 3%.com immobilier réseau national à honoraires réduits à 3% TTC.

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Philippe MAUROUARD

06 38 32 81 19

Trégastel

(Cotes d'Armor)


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Description du bien

8
Pièces
180
4
Chambres
Label Value
Code postal 22700
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 5 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Verdure
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1997
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 396 000 €
Taxe foncière annuelle 1 040 €
DPE
DPE
Label Value

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