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Vente Maison à Geispolsheim

Description de l'offre

3%.COM - À GEISPOLSHEIM - Gare très exactement, quartier résidentiel, charmante maison de 83m² hab / 96m²
au sol environ, 2 chambres, le tout sur un terrain de 4,67ares agrémenté d’une piscine --- Construction traditionnelle érigée en 1990.
 
--- vous trouverez d'autres photos et plans sur notre site troispourcent.
 
--- Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec des extérieurs faciles à entretenir (peu de gazon à tondre) une commune où vous trouverez toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
 
--- Au rez-de-chaussée:
1 entrée avec placard intégré.
1 espace salon/salle à manger d'environ 25m², 2 portes-fenêtres donnant sur une terrasse.
1 cuisine équipée (~12m²) ouverte sur le salon, 1 porte-fenêtre donnant sur le jardin.
1 wc séparé équipé d'un lave main.
 
--- Au 1er étage:
1 dégagement.
1 chambre (17,5m²hab / 27m² au sol) équipée d’un dressing séparé et d’un balcon.
1 chambre (9m²hab / 12,5m² au sol)
1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, wc).
 
--- Combles isolé (accès par trappe dans le dégagement):
stockage et rangement possible.
 
---Au sous-sol (~48m²) entièrement chauffé.
1 buanderie équipée d’une douche et d’un lavabo.
1 garage (1 voiture).
1 chaufferie équipée d’un coin bar/rangement.
 
--- Informations diverses:
- Isolation intérieure.
- Isolation des combles.
- Chauffage centrale au fioul (chaudière De Dietrich).
- Consommation fioul environ 1200L/an.
- Fenêtres bois double vitrage / volets battants en bois.
- Porte de garage motorisée.
- 1 jardin.
- 1 piscine waterair avec Spa intégré de type haricot.
- 1 place de parking extérieur.
- Proche de toutes commodités (gare à 2 min et centre commercial La Vigie à 5 min).
- DPE: D.
- Taxe foncière: EUR 885.
 
- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 293 500 euro;.
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 euro;.
-- Honoraires 2,98% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
 
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 16 min, 15 km.
Erstein: 20 min, 15 km.
Strasbourg centre: 9 min, 9 km.
Molsheim: 23 min, 20 km.
Vendenheim: 25 min, 21 min.
 
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
 
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

3
Pièces
83
2
Chambres
Label Value
Code postal 67118
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 467 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 1990
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 293 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %
Taxe foncière annuelle 885 €
DPE
DPE
Label Value

Sébastien BELNY

06 62 39 00 28

Lampertheim

(Bas Rhin)


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