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Vente Maison à Molsheim

Description de l'offre

3%.COM - À MOLSHEIM (Rue Pierre de Vizcaya), quartier résidentiel, charmante maison de 120m² habitables, 3 chambres, le tout sur un terrain de 5,21ares agrémenté d’une grande terrasse avec spa et d’une pergola --- Construction traditionnelle érigée en 1991.
 
--- vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.
 
--- Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux extérieurs faciles à entretenir une commune où vous trouverez toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
 
--- Au rez-de-chaussée:
1 entrée/dégagement.
1 espace salon/salle à manger équipé d’une cheminée (insert), 2 portes-fenêtres donnant sur une pergola.
1 cuisine équipée semi-ouverte sur l’espace repas.
1 espace repas meublé (table, chaises, meubles…).
1 dégagement avec lave main équipé d’un wc séparé.
1 pergola avec accès au jardin/terrasse et Spa.
 
--- Au 1er étage:
1 dégagement.
1 chambre équipée d’un dressing séparé..
1 chambre.
1 chambre équipée de rangements.
1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo simple vasque, wc).
 
--- Combles isolés au sol (accès par trappe dans le dégagement):
stockage et rangement possible (plancher).
 
---Au sous-sol entièrement carrelé
1 buanderie équipée de nombreux rangements et d’un lavabo.
1 garage motorisé (2 voitures en enfilade) équipé d’un établi.
1 pièce/bureau chauffée équipée de rangements et d’un bureau.
1 chaufferie.
 
--- À l’extérieur:
- 1 terrasse couverte (pergola) avec accès au jardin et à la terrasse/Spa.
- 1 beau jardin paysagé.
- 1 cabane de jardin (lumière et électricité).
- 1 terrasse équipée d’un Spa (valeur 10 000€) et d’une douche.
- 1 grande cour (nombreux stationnements possibles).
 
 
 
--- Informations diverses:

- Aucune anomalie aux diagnostics (amiante, électricité, gaz).

- Volets électriques (Août 2017)
- Isolation intérieure.
- Isolation des combles au sol.
- VMC dans les pièces d’eau.
- Chauffage central au gaz de ville.
- Chaudière gaz à condensation de marque Atlantic (2003)
- Chauffe-eau électrique 250L
- 2 conduits de cheminée dont 1 libre.
- Fenêtres bois double vitrage / volets battants en bois + volets électriques .
- Porte de garage motorisée.
- Proche de toutes commodités ( établissements scolaires, gare et centre commercial Cora Dorlisheim à proximité ).
- DPE: C.
- Taxe foncière: EUR 713.
 
- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 319 000 euro;.
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 euro;.
-- Honoraires 2,90% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
 
-- Principales distances:
Strasbourg centre: 18 min, 25 km.
Schilt.Parc Euro Entrep: 21 min, 29 km.
Truchtersheim: 25 min, 20 km.
Vendenheim: 30 min, 36 min.
Saverne: 37 min, 29 km.
 
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
 
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

4
Pièces
120
3
Chambres
Label Value
Code postal 67120
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 521 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %
Taxe foncière annuelle 713 €
DPE
DPE
Label Value

Sébastien BELNY

06 62 39 00 28

Lampertheim

(Bas Rhin)


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