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Vente Appartement à Strasbourg

Description de l'offre

3%.COM Neudorf - Exclusivité, à Strasbourg- début Neuhof, proximité immédiat secteur kibitzenau, 4 pièces de 87m², 3ème  et dernier étage avec ascenseur dans une belle résidence sécurisée de 2016, norme RT 2012.


                                                  SOUS COMPROMIS                                    SOUS COMPROMIS                                      SOUS COMPROMIS                                SOUS COMPROMIS     


Rapport qualité/prix exceptionnel sur un axe de Tramways à proximité du centre : 1900€/m² pour une résidence de 2016 !

Vous recherchez un appartement traversant, lumineux avec un séjour spacieux, 3 chambres, une belle terrasse exposée Ouest, le tout au dernier étage.

 Local vélo commun

Ce bien est complété par un parking dans la cour sécurisée.

 

A deux minutes de l'arrêt de Tram Kibitzenau. (lignes bus 31 57 67)

 


 

--- Il comprend :

-- 1 Sas d'entrée (5,80m²)

 

-- 1 Grand séjour (28,60m²)

 

-- 1 Dégagement (5,10m²)

 

-- 3 Chambres (11,80m² ; 10,80m² ; 9,00m²)

-- 1 Cellier (2,20m²)

 

-- 1 Salle de bains (7,15m²)

 

-- 1 Cuisine ouverte (5,90m²).

 

-- 1 WC (1,70m²)

 

 

  -- 1 Terrasses (7,50m² )

 


 

--- Autres :

 

 

-- Charges de copropriété = 155euro;/mois  Dont chauffage et ECS

 

-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 164 950 euros

 

-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 450 euros

 

-- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur

 


 

Les plus :

 

-- Orientations Est et Ouest..

 


 

 

 


 

. Infos loi Alur :

 

-- Appartement soumis à la copropriété :36  lots principaux:, 2 lots vendus

 

-- Charges de copropriété annuels : 1896 euro;/an.

 


 

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.

 

--  Du lundi au vendredi de 9h00-19H00 et samedi de 9h00-12h00.

 

-- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876.

 

-- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Christophe KLEINAS

06 44 02 65 46

Strasbourg

(Bas Rhin)


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Description du bien

4
Pièces
87
3
Chambres
Label Value
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 87
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2016
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 36
Quote Part annuelle des charges 1 896 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %
DPE
DPE
Label Value

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