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Vente Appartement à Lampertheim

Description de l'offre

3%.COM - Situé à LAMPERTHEIM (Rue du houblon) , bel appartement de 4 pièces de 71m² situé en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur --- un emplacement de parking complète ce bien.
--- situation très au calme.
--- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 2002.
--- Vous trouverez d'autres photos et croquis sur le site troispourcent.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
Composition:
-- 1 entrée avec placard intégré.
-- 1 espace salon/séjour de 20,5m² donnant sur une terrasse de 9m² (exposition plein sud).
-- 3 chambres avec placard intégré (environ 9m2 chacune).
-- 1 cuisine équipée avec accès terrasse.
-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo double vasque).
-- 1 toilette séparé équipé d’un lave main.
Autres informations:
-- 1 emplacement de parking extérieur.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 18 logements (36 lots).
-- Fenêtres pvc double vitrage.
-- Charges courantes/an de copropriété: EUR 1576/an, (électricité communs, entretien intérieurs/extérieurs honoraires syndic, assurance copro, etc...).
-- Compteurs individuels pour chauffage, eau chaude, eau froide).
-- Chaudière gaz individuelle.
-- DPE: C.
-- Le prix de vente inclus nos honoraires agence de 3% TTC.
-- Commerces, marché, bus, ecoles.... à proximité.
-- Possibilité de louer un garage/cave pour77€/mois --
-- Possibilité d'acquérir à proximité et en sus un jardin d'environ 7 ares --
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 6 km.
Strasbourg centre: 19 min, 16 km.
Saverne: 35 min, 31 km.
Brumath: 17 min, 14 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

4
Pièces
71.33
3
Chambres
Label Value
Code postal 67450
Surface habitable (m²) 71,33 m²
Surface loi Carrez (m²) 71.33
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2002
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 120
nombre de lots 36
Quote Part annuelle des charges 1 576 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 193 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,84 %
Charges 131 €
Taxe foncière annuelle 466 €
DPE
DPE
Label Value

Sébastien BELNY

06 62 39 00 28

Lampertheim

(Bas Rhin)


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