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Vente Maison à Alès

Description de l'offre

3%.COM – ALES - Ref 22095 – A vendre maison bien entretenue et lumineuse sur deux niveaux avec garage et jardin sur la commune de St Christol les Alès, à 4 kms d'Alès.

Cette maison traversante de 107 m² habitables se compose au rez de chaussé d’une entrée de 9,50m2, d’une pièce de vie de 24 m² avec accès au jardin, d’

un wc indépendant, d’une buanderie / cellier de 8,50 m2, d’une chaufferie de 8 m² et d’un garage de 22 m².

A l’étage se trouve un hall et couloir de dégagement de 8 m² avec de nombreux placards, une cuisine indépendante aménagée de 9 m2, un salon lumineux avec accès au balcon et ouvert sur la salle à manger, trois chambres dont deux avec placards 10,45/9,10/9,75 m², une salle d’eau et un wc indépendant.

Le jardin clos de 471 m² possède une terrasse.

Détails techniques : chauffage central gaz de ville ( chaudière De Dietrich ) – cumulus – raccordé tout à l égout - maison mitoyenne par deux côtés – double vitrage – menuiseries pvc – volets électriques – Bâche store manuel au balcon – taxe foncière 1150 euros en 2018 -

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 169 950 euros -

Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 000 euros -

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com

Alès – St Christol les alès – Bagard – Boisset et Gaujac – Vézénobres – St Hilaire de Brethmas – Anduze -

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Sandrine PRADEILLES

06 32 89 71 79

Alès

(Gard)


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Description du bien

5
Pièces
107
3
Chambres
Label Value
Code postal 30100
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 471 m²
Surface loi Carrez (m²) 130
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1965
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 150 €
DPE
DPE
Label Value

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