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Vente Appartement à Colomiers

Description de l'offre

3%.COM. COLOMIERS.

/// VENDU GRACE A 3%.COM !!! COMPETENCE ET JUSTE PRIX, LE PLUS GRAND DES COMPROMIS !!! /// COLOMIERS PROCHE PARC DUROCH, RESIDENCE "LE MINERVOIS", LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR CE BEL APPARTEMENT T4 DE 83,75 M², TRAVERSANT, EXPOSE NORD-SUD, AU 6EME ETAGE AVEC ASCENCEUR, EN TRES BON ETAT, VENDU AVEC UN PARKING AERIEN ET UNE CAVE DE 4,63 M².

Il vous propose une entrée de 4,75 m² avec placard, une cuisine équipée de 2003 de 14,89 m² LUMINEUSE avec vue dégagée et son cellier de 2,66 m², puis le séjour-salon de 19,07 m², enfin la partie nuit avec 3 chambres de 12,10 m², 9, 97 m² et 9,27 m², la première avec placard, le dégagement avec placards de 5,43 m², une salle de douche de 3,92 m² et des toilettes séparées.

Il se trouve dans une résidence sécurisée de 1970.

Situé à 5 mn du vieux Colomiers, les commerces, écoles et l’accès rocades sont à proximité.

Doubles vitrage aluminium, volets aluminium, parquet dans toutes les pièces sauf cuisine, salle d’eau et toilettes avec carrelage.

Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2012).

Immeuble équipé de la fibre.

Ravalement de façades effectué en 2017.

Taxe Foncière : 1001 Euros.

Charges de copropriété : 98,50 euros/mois (eau comprise).

Charges de copropriété à l'année : 1182 Euros (eau comprise).

Consommation EDF/GDF à l'année : 1200 Euros (selon propriétaires).

Cet appartement possède 3 lots et est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 156 lots. Pas de procédure en cours.

--Principales distances : (Google Map)
Toulouse : 12km, 16 min.
Blagnac : 10km, 15 min.


--Contactez Valérie Roger, agent commercial en immobilier

RSAC Toulouse 349 829 622

Tel : 06 28 21 97 84.

Par mail à valerie.roger@troispourcent.com
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--Agence 3%.COM IMMOBILIER.

Colomiers, Pibrac, Blagnac, Beauzelle, Cornebarrieu, Mondonville, Seilh, Aussonne, Tournefeuille, La salvetat Saint-Gilles…

--Réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

4
Pièces
83.75
3
Chambres
Label Value
Code postal 31770
Surface habitable (m²) 83,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.63
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1970
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 335, 293, 412
nombre de lots 156
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %
Charges 98,50 €
Taxe foncière annuelle 1 001 €
DPE
DPE
Label Value

Valérie ROGER

06 28 21 97 84

Colomiers

(Haute Garonne)


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