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Vente Appartement à Saint-Nicolas-de-Port

Description de l'offre

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose un bel appartement dans une résidence sécurisée à St Nicolas de Port, à 15 mn de Nancy ou de Lunéville. Proche toute commodité. Secteur très calme. Habitable car sans travaux.

Cet appartement est situé dans un immeuble de 3 étages sans ascenseur avec 16 appartements. Accès facile et place de parking libre.

Ce bien de 65m² comprend :

- 1 entrée donnant sur une belle pièce de vie de 30m² environ avec salon séjour très lumineux.

- 1 cuisine séparée et équipée, refaite il y a 4 ans donnant sur un joli balcon avec vue dégagée.

- 2 chambres avec placards intégrés lumineux.Possiblité d'en créer une 3ème (voir plan)

- 1 SDB et 1 wc séparé.

- 1 cellier qui permet de stocker.

- 1 cave privative. Double vitrage en OB partout.

Cet immeuble comprend un badge d'entrée avec interphone. Un accès à la cave et un local vélo. L'appartement se situe au 3éme et dernier étage.

Une copropriété de 48 appartements - 96 lots. Pas de plan de sauvegarde. Syndic professionnel..

Les charges : 200€ / mois comprenant chauffage collectif au sol, eau froide entretien des locaux communs, des espaces verts, assurance de l'immeuble et syndic.

Taxe foncière : 550€.

Votre contact : Séverine Boucher 06.33.50.13.666

Rsac Nancy 533.291 894

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Séverine BOUCHER

06 33 50 13 66

Damelevières

(Meurthe et Moselle)


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Description du bien

5
Pièces
65
2
Chambres
Label Value
Code postal 54210
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage COLLECTIF
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 96
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 81 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 78 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 550 €
DPE
DPE
Label Value

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