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Vente Maison à Strasbourg

Description de l'offre

3%.COM - En Exclusivité à HAUTEPIERRE (Maille Karine), charmante maison mitoyenne de 91m² sur 3 niveaux, surprenante par ses nombreux espaces - disposant de 4 chambres, 1 terrasse couverte et d’un jardin. Pas de gros travaux à prévoir - Nombreux rangements.

--- Vous recherchez une maison fonctionnelle, proche de toutes commodités alors n’hésitez pas et venez visiter ce bien.

--- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des croquis sur notre site troispourcent.

--- La maison dispose d’une pièce au sous sol pouvant faire office de chambre avec une salle d’eau privative.

--- Au rez-de-chaussée :

-- 1 garage (21m²).

-- 1 coin buanderie avec rangements.

-- 1 toilette séparé.

-- 1 chambre (19m²) avec double accès jardin.

--- Au premier niveau (entrée principale de l’habitation):

-- 1 entrée.

-- 1 cuisine (11m²) équipée avec accès à un balcon de 5m².

-- 1 toilette avec lave mains.

-- 1 cellier/placard.

-- 1 espace salon/séjour d’environ 21m². disposant d’une clim réversible et d’un accès à un balcon de 6m².

--- Au 2ème niveau:

-- 1 dégagement.

-- 1 salle de bain/wc (baignoire et lavabo simple vasque)

-- 1 chambre (9m² hab/14m² sol).

-- 1 chambre (11m² hab/14m² sol) avec dressing attenant de 4m².

--- Au sous-sol:

-- 1 pièce pouvant faire office de chambre (15m²) avec salle d’eau attenante (2m²) non comptabilisé dans la surface carrez.

-- 1 pièce (cave à vin).

-- 1 pièces de stockage et rangements (24 m²).

--- Autres informations :

-- Un jardin arboré.

-- Chauffage collectif gaz central thermique.

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est constituée de 125 lots.

-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 170€/mois, TOUT COMPRIS (électricité communs, chauffage, eau chaude, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 2040€/an.

-- Fenêtres PVC double vitrage.

-- Velux récents équipés de volets roulants.

-- Isolation intérieure.

-- Prévoir remise aux normes électrique.

-- Taxe foncière : 1269€

-- DPE: D

-- Principales distances:

Schilt. Parc Euro Entrep: 6 min , 3 km .

Souffelweyersheim: 16 min, 7 km.

Strasbourg-centre: 11 min, 7 km.

Brumath: 23 min, 19 km.

--Contactez Célia au 07 78 12 20 62.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

4
Pièces
91.21
4
Chambres
Label Value
Code postal 67200
Surface habitable (m²) 91,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,21 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1973
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 125
Quote Part annuelle des charges 2 040 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 202 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 269 €
DPE
DPE
Label Value

Célia MANGIN

0778122062

Oberschaeffolsheim

(Bas Rhin)


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