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Vente Maison à Friville-Escarbotin

Description de l'offre

Secteur FRIVILLE, Jolie maison sans travaux (sauf deco ?) de 190 m² (4 CH) , 9 pièces (actuellement usage pro. + hab.) pas de garage mais un grand parking et poss. de faire un garage dans une dépendance de 70m². Le tout sur env. 780 m² de terrain majoritairement bâti. : parking en gravillons, petit coin pelouse avec chalet, atelier de 70 m².

***RdC: - entrée avec patio (petite terrasse couverte), salon "d'hiver" lumineux avec son plafond transparent + cheminée foyer ouvert, - séjour double (s.à.m. / salon) de 30 m² env. - bureau, - 1 CH de 13 m² - cuisine de 8 m² aménagée et équipée. - WC, - salle de bain.

*** Cabinet : - une seconde entrée , - 2 pièces de "consultation / soins / .... - 2 pièces aveugles servant de lingerie ou autre,

***Etage : - 3 CH dont une avec sa salle d'eau lumineuse, - grenier.

Cette maison atypique n'a pas de garage mais un parking pouvant autoriser au moins 4 véhicules. La dépendances pourrait faire un garage après modification. De l'espace extérieur mais majoritairement en gravillons. Juste petit coin jardin tres cosy sans vis à vis avec un chalet de jardin.

Chauffage au gaz de ville, T.A.L., cave, double vitrage, nombreux placards , penderies et dressing. Le charme de l'ancien avec le confort moderne. pas ou peu de travaux. (Le DPE est ancien et tiens compte de la forte conso électrique due à l'activité professionnelle intense consomatrice d'électricité. et n'est donc pas du tout le reflet de la bonne isolation de la maison. )

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 252.300 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

06 50 14 97 19


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

9
Pièces
140
4
Chambres
Label Value
Code postal 80130
Ville Friville-Escarbotin
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 825 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, AUTRE
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE
DPE
Label Value

Sylvie BRUHAT

06 50 14 97 19

Oisemont

(Somme)


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