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Vente Immobilier Professionnel Local commercial à Brumath

Description de l'offre

3%.COM - EXCLUSIVITE- Situé entre Hochfelden et Brumath (Waltenheim sur Zorn), bel établissement composé d'un restaurant et de gîtes - 389m² sur 2 niveaux-comble aménageable Bel immeuble de restauration traditionnel avec possibilité d'habitation et de gite sur une parcelle de 3.08 ares.

Encore exploité, cet ensemble peut être repris pour une activité de restauration, hôtel, gite, chambre d'hôte, cet immeuble permet de concrétiser de nombreux projets professionnels.

Beau potentiel pour cet établissement qui a une excellente réputation et un très bel emplacement ( face à l écluse-cadre bucolique) Vous serez séduits par les espaces, les différentes possibilités et la situation. Vous cherchez un établissement pour accueillir votre activité dans un village apprécié pour sa qualité de vie, alors venez visiter ce bien!

--- Au rez-de-chaussée: 1 entrée avec toilettes 1 salle de restauration de 70m² ( 50 couverts) 1 salle de bar/restaurant de 40m² 1 cuisine de 30m² 1 bureau 18m²
---Au 1er étage: 3 logements de 62m²/62m²/65m² actuellement exploités en gîtes
- appartement 1 ( 62m²) 2 chambres / 1 salle de bain/ séjour
- appartement 2 ( 65m²) 2 chambres avec 2 salles de bain
- appartement 3 ( 62m²) 1 chambre 1 séjour salle de bain- toilette séparé- débarras


--- Au sous-sol. 1 cave pour stockage
--- Autres informations:

Chauffage Electrique ( au sol et radiateur) , climatisation dans certaine chambre Taxe foncière: eur 1057.

-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

389
Label Value
Type de transac Local commercial
Code postal 67170
Nombre de niveaux 2
Vue écluse
Superficie (m²) 389
Label Value
Année de construction 1940
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente TTC honoraires inclus 399 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,84 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE
Label Value

Sandrine ROTH

06 58 67 64 84

Hochfelden

(Bas Rhin)


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