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Vente Maison à Hochfelden

Description de l'offre

3%.COM - A MUTZENHOUSE (rue principale) proche de Hochfelden, maison individuelle rénovée de 160m² habitables environ qui dispose entre autre de 4 chambres, une cour, une terrasse couverte, un jardin, une dépendance (400 m² environ)
--- parcelle de 9,99 ares ---.

--- Vous recherchez un bien au calme, la qualité de vie d'un petit village avec une dépendance offrant de nombreuses possibilités alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent

-- Composition:

--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée.
-- 1 dégagement.
-- 1 salon/séjour (~30 m²) avec cheminée (insert) à remettre en fonction.
-- 1 cuisine (~17 m²) équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) avec accès à la cour et à une grande terrasse couverte (~35m²).
-- 1 pièce pouvant faire office de bureau.
-- 1 salle d’eau (douche, lavabo simple vasque, wc).


--- Au premier étage:
-- 3 chambres (~15 m² par chambres).
-- 1 wc séparé.
-- 1 chambre équipée d’un dressing.
-- 1 couloir avec accès balcon.
-- 1 dégagement avec accès au comble.

--- Combles:
-- 1 comble aménageable d'environ 40m² habitables, 80m² au sol.

--- Extérieurs:
-- 1 cour (~170m²)
-- 1 dépendance d’environ 400m² aménageable.
-- 1 terrasse couverte (~35m²) au même niveau que le rez-de-chaussée.
-- 1 cave en sous-sol avec espace buanderie, chaufferie.
-- Un jardin.

-- Autres informations:

-- Portail électrique.
-- Chaudière fioul VIESSMANN (2019).
-- Cuves à fioul 2 x 1500 L
-- Ballon électrique thermodynamique 180 Litres (2019).
-- Fenêtres double vitrage PVC.
-- Volets roulants manuels + électrique.
-- Isolation extérieure.
-- Parquet à l’étage.
-- Comble aménageable isolé au sol.
-- Terrasse couverte (~35m²) accessible par l’extérieur et par la cuisine, équipée d’un ventilateur, d’un four à tartes flambée/pizza et d’un barbecue).
-- DPE: C.


--- Principales distances:
Truchtersheim: 14 min, 14 km.
Oberhausbergen: 25 min, 23 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 26 min, 24 km.
Strasbourg-centre: 31 min, 35 km.
Saverne: 23 min, 19 km.
Brumath: 18 min, 12 km.


--Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

5
Pièces
160
4
Chambres
Label Value
Code postal 67270
Surface habitable (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1960
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
DPE
DPE
Label Value

Célia MANGIN

0778122062

Oberschaeffolsheim

(Bas Rhin)


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