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Vente Immobilier Professionnel Local commercial à Hochfelden

Description de l'offre

3%.COM - NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A HOCHFELDEN, dans un environnement atypique, magnifique LOFT industriel de 120m² de plain pied crée en 2015 sur une parcelle de 3.38 ares avec espace stockage de 130m².

-- Idéal pour activité professionnelle

-- RARE à la vente, cette maison issue d'un bâtiment industriel saura vous charmer par ses volumes, son état impeccable et réalisé dans un esprit moderne.

-- Sa situation en zone Ux permet uniquement des activités artisanales,de commerce, de bureau, de service, etc....

-- Situation au calme en bordure de la Zorn

--- Le batiment dispose d'une pièce à vivre de 53m² et de 3 chambres.

--- Un espace stockage de 130m², un espace terrasse, une dépendance de 14.5m² et un coin de verdure complètent ce bien

-- AUCUN TRAVAUX à prévoir

-- Vous recherchez un bien hors du commun au calme tout en étant dans une commune dynamique et renommée, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.


--- Moderne, spacieuse, au calme

--- Au rez-de-chaussée:

-- 1 espace salon/séjour/cuisine de 53 m²

-- cuisine aménagée et équipée avec multiple rangement et table bar

--1 cellier avec rangement

-- 3 chambres (16m², 14,6 m² et 8.7m²) avec rangement et double dressing

-- 1 salle de bain avec douche à l italienne ,baignoire et toilette séparé

--Au 1er: espace opuvert de stockage de 120mé

--- Divers:

-- travaux de 2015, matériaux de qualité

-- Double vitrage , motorisation des volets,

-- Chauffage électrique, poêle à pellet central

-- fosse septique (2015)

-- Espace de stockage de 130m² à l'étage -- taxe foncière: 332 eur


-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

5
Pièces
250
3
Chambres
Label Value
Type de transac Local commercial
Code postal 67270
Ville Hochfelden
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 338 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 250
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT
Format de chauffage INDIVIDUEL
Murs mitoyens 2
Année de construction 2015
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 226 600 €
Honoraires à la charge acquéreur 3 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE
Label Value

Sandrine ROTH

06 58 67 64 84

Hochfelden

(Bas Rhin)


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