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Vente Maison à Gruissan

Description de l'offre

3%.COM. EXCLUSIVITE – Un joyau dans son écrin !

A proximité de la plage du Grazel et de tous commerces. Cette jolie maison entièrement rénovée avec sa lumineuse véranda ne pourra qu’attirer votre attention. Coup de coeur assuré. 

 

--- Au rez-de-chaussée :

-        Une jolie terrasse bien abritée des regards et recouverte d’un gazon synthétique d’environ 25m2  

-        La véranda faisant office de salon, lumineuse et harmonieuse vous offre 13 m3 d’espace

-        La pièce de vie comprenant la salle à manger et la cuisine neuve est un espace également agréable où l’on se sent bien

-        1 salle d’eau et WC de très bonne dimension avec douche à l’italienne.

 

--- A l’étage : (escalier facile)

-        Une chambre de bonne hauteur avec 2 fenêtres et de grands rangements.

-        A noter qu’il est possible de récréer une seconde chambre dans cette pièce au vue des deux fenêtres ou d’en créer une ou tout au moins un coin nuit dans l’espace salle à manger.

 

---Les plus :

Climatisation réversible neuve

Une place de parking attitrée et à noter de nombreux emplacements gratuits à proximité immédiate.

Véranda neuve isolée

Faible charges dans la copropriété. aucun travaux à prévoir et entente cordiales entre voisins !

 

Bien soumis à la copropriété

1 lot à vendre

Charges courantes/an : 500 € eau incluse

Fonciers 590 €

 


--Principales distances :
Narbonne 10 mn

 

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 199 000 € (cent quatre vingt dix neuf mille euros)

Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 203  € (cent quatre vingt treize mille deux cent trois euros)

Honoraires 3 % € TTC, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

 

--- Contactez Valy LAZARUS agent commercial en immobilier

RSAC Narbonne – 830 893 848

Au 07 71 78 83 44

--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

3
Pièces
50
1
Chambre
Label Value
Code postal 11430
Ville Gruissan
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Quartier plage grazel
Terrain piscinable NON
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 5
Quote Part annuelle des charges 500 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 193 203 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
DPE
DPE
Label Value

Valy LAZARUS

07 71 78 83 44

Gruissan

(Aude)


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