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Vente Maison à Damelevières

Description de l'offre

3%.com, Damelevières, cette maison de 210 m² sur un terrain de 569 m² de terrain clos se situe a 20 mn de Nancy, 15 mn de Luneville, à proximité de toutes les commodités.

Elle comprend au RDC:

1 premier appartement vide de 110 m² avec terrasses et 2 garages.

Cet appartement comporte:

2 belles chambres,

1 bureau de 8 m²,

1 grand salon séjour de 45 m² donnant sur une terrasse

1 cuisine ouverte équipée,

1 salle de bains avec baignoire et douche,

1 buanderie,

1 cave,

Au 1 étage gauche :

1 appartement de type F2 de 60 m² loué 435 euros

Il comprend:

1 salon séjour

1 cuisine ouverte,

1 chambre,

1 salle d'eau

1 wc indépendant,

Au 1 er étage droite:

1 appartement de 40 m² de type f2:

Il comprend:

1 salon séjour,

1 cuisine ouverte

1 salle d'eau,

1 chambre,

1 wc indépendant

Taxe foncière: 865 euros

A l'extérieur: 1 dépendance, 2 garages.

Rendement locatif possible : 1500 euros par mois, 18000 euros annuel (si le RDC est loué) soit 7.2 % de rendement brut.

De belles prestations pour cet ensemble immobilier comme le double vitrage, une belle porte d'entrée scultée, une rénovation récente, 1 cheminée.

Idéal investissuer ou primo accédant souhaitant habiter le RDC.

Votre contact : M. GIRAUDEAU agent mandataire RSAC NANCY 389392358

Tel: 0611766059


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

11
Pièces
210
4
Chambres
Label Value
Code postal 54360
Ville Damelevières
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 569 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 243 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67 %
Taxe foncière annuelle 865 €
DPE
DPE
Label Value

Stéphane GIRAUDEAU

06 29 61 00 63

Damelevières

(Meurthe et Moselle)


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