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Vente Maison à Annonay

Description de l'offre

3%.COM – En Exclusivité. Maison de ville à Annonay, située entre Annonay et Roiffieux, construite en 1900 de 225 m², très bien entretenue, composée de deux appartements séparés, idéal pour grande famille ou investisseurs.

 

--- La maison dispose entre autre d’un appartement de 58 m², à rénover entièrement, idéal pour de la location ainsi qu’un joli appartement en duplex

de 167 m² composé d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’un bureau, de 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau.

--- 1 petit jardinet complète ce bien. ---

-- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, avec la possibilité de générer des revenus complémentaires alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.


--- Au rez-de-chaussée ---
-- Un appartement de 4 pièces de 58 m² à rénover.

 

--- Au 1er étage ---

-- Une entrée avec placard et un bureau de 30 m².

-- Une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée de 54 m² avec placard.

-- 1 toilette.

 

--- Au 2ème étage ---

-- Une chambre de 26 m².

-- Une 2ème chambre de 14.42 m².
-- Une 3ème chambre de 15 m².

-- Une 4ème chambre de 9 m² avec placard.

-- 1 salle d’eau avec toilettes.

-- 1 salle de bain avec douche et baignoire de 10.62 m².

-- 1 dressing.

 

--- Au sous-sol ---

-- Une cave sur toute la surface de la maison.

-- 1 jardinet accessible par le rez-de-chaussée.

 

--- Informations diverses :

-- Chaudière gaz.

-- Consommation gaz : environ 1300 euros/an.
-- Consommation électrique : environ 35 euros/mois.

-- Menuiseries PVC double vitrage et volet bois.

-- Taxe foncière : 1157 euros.
-- DPE : C

 

--- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618.
Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

10
Pièces
225
4
Chambres
Label Value
Code postal 07100
Ville Annonay
Surface habitable (m²) 225 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 157 €
DPE
DPE
Label Value

Patrice RIQUELME

0685783503

Annonay

(Ardeche)


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