3%.COM-Neudorf, vous propose un appartement en duplex,QUARTIER GARE..
Dans une copropriété du début du XXème siècle, situé boulevard de Lyon, composée de 5 lots principaux.
Superbe duplex traversant au 5ème et dernier étage (A noter qu'il n'y a pas d'ascenseur) de 88m² Carrez/129m² au sol)
Deux caves complètent ce bien.
UNE VIDEO DE PRESENTATION EST DISPONIBLE SUR LE SITE DE TROISPOURCENT,...
Venez visiter ce bien situé dans un secteur très prisé,...
--- Il comprend :
- Entrée/Dégagement (10,16m²)
- 1 Grand séjour (24,01m²/27,98m²)
- Cuisine (10,46m²/15,37m²)
- 2 Chambres (9,84m²/11,56m² & 8,15m²/9,87m²)
- 1 Salle de bain (3,92m²/4,16m²)
- 1 WC (2,47m²/3,78m²)
- A l'étage :
- Palier (0,84m²)
- 2 Chambres en enfilades (8,95m²/23,91m² & 7,31m²/18,79m²).
---Autres
-- Chauffage électrique et ECS indiividuel.( Radiateurs et Ballon ballon d'eau chaude 150L)
-- Poêle à bois.
-- Taxe foncière = 700 €
--Charges de copropriété :230 €/trimestre
--- Les plus :
-- Dernier étage.
-- Poêle à bois en complément du chauffage électrique individuel.
-- Cuisine équipée
-- 2 Caves (12m²)
-- Petite cour intérieure commune.
Infos loi Alur :
-- 309 950 € dont 8 450€ (soit 3%TTC) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
-- 5 lots principaux de copropriété.
-- 900€ de charges annuelles provisionnelles.( entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic)
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
299 950 €