Vends murs commerciaux + appartement 215 m2 Lille (59000)

482 000 €

Réf : V960042488

Présentation

3%.COM immobilier Damien VERSCHEURE vous propose un immeuble à destination commercial 110 m2 et son logement privé de + de 90 m2. Situé a 20mn de lille, dans la charmante ville de seclin proche des axes autoroutiers bénéficiant d'une zone de chalandise professionnelle rare, cette immeuble se pretera volontiers a recevoir un commerce de bouche, bar ou brasserie et ce, clé en main.

Salle de réception de plus de 60 m2 pouvant accueillir 30 couverts plus terrasse sur trottoir autorisée. La cuisine de 30m2 entièrement révovée est aux normes actuelles.

Licence IV est disponible aussi à la vente.

Rénovations récentes de qualités : Façade et boiseries, menuiseries, plomberie, électricité, plâtreries, isolation thermique et phonique, extraction d'air, Climatisation... Appartement de charme (Poutres apparentes, parquet massif, poêle à bois, matériaux nobles) de 95 m2 environ à l'étage : espace de vie salon séjour cuisine ouverte et équipée, belle salle de bain, WC séparé, une chambre. Un escalier de style industriel vous mènera à la chambre principale de 23 m2 environ. Vous serez séduit par son volume, sa luminosité, et sa vue imprenable sur l'église. Belles prestations pour cet immeuble, rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations techniques.

Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an.

A mettre en priorité dans vos visites ! On visite ?

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 482 000 €

Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.

Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Damien VERSCHEURE agent immobilier CPI 5906 2022 0000 00049 Lille - par téléphone au 06 98 68 78 24 de 8h à 21h - par mail damien.verscheure@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM vos frais d'agence divisés par deux, estimation gratuite.

Annonce proposée par un agent commercial

DAMIEN VERSCHEURE

Mandataire Lambersart (59130)

06 98 68 78 24

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	5 000 €
> 167 000 €	3 %

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 59000

Superficie (m²) 215

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Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 482 000 €

Chiffre d'affaires

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