Fond de commerce Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITE 3%.com immobilier

STRASBOURG – FOND DE COMMERCE CAVE A VINS Strasbourg Meinau 67100 avec droit au bail–

COUP DE COEUR –Cause retraite, nous vous proposons de découvrir cette cave à vin en activité depuis plus de 40ans, avec stock de bouteilles de vins, fûts, bière en vrac, machine de remplissage, comptoir et bien plus, à découvrir sur place, d’une surface d'environ 300m² –

--100m² de bureaux avec toilette 200m² de dépôt de marchandises et magasin de vente.

Située sur un axe très fréquenté. Le propriétaire a réussi, à fidéliser sa clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme depuis environ 40 ans pour les particuliers et professionnels (cadeaux entreprise C.E marché de Noel en autres.)

Ce commerce dispose d'un potentiel supplémentaire de développement intérressant.

Le matériel est en bon état et l'inventaire du stock pourra être transmis.

Le loyer est de 2400€ HT

Prix 124.000€ Frais d'agence inclus.

Mandat: 30884

Pour visiter ou vous faire accompagner dans votre projet, contactez-nous au 07.69.03.49.29

3%.com immobilier Agent indépendant RSAC 897.775.540

Courriel: hc.troispourcent@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 67100

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 300

Caractérisque Valeurs

Zone de chalandise Strasbourg MEINAU

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 124 000 €

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 2 400 € / mois

Cette offre
vous intéresse

HOSSANN Christelle Mandataire Roppenheim (67480)

07 69 03 49 29

hc.troispourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	5 000 €
> 167 000 €	3 %

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