3%. COM - Priscilla BIGEON vous propose à la location un superbe duplex de 85m2 offrant 3 chambres, 1 jardin , 1 garage et 2 places de stationnement.
DISPONIBLE DE SUITE!
Situé sur la jolie commune de Saulxures-lès-Vannes - à 8 min de Colombey-les-Belles -17 min de Ochey et 28 min de Toul.
Dans une petite copropriété horizontale avec syndic bénévole, venez découvrir ce superbe duplex fonctionnel et joliment décoré dans un environnement paisible.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Tout d'abord, vous disposerez de 2 places de stationnement juste devant l'appartement.
En RDC, vous disposerez d'1 entrée, 1 belle cuisine séparée semi-équipée fonctionnelle (avec four, hotte, plaque à induction et micro-ondes), 1 beau salon/séjour d'environ 18m2 et 1 WC séparé.
A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres de 11, 15 et 17m2 dont 2 équipées de dressing sur-mesure et 1 très belle salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un espace de stockage garage et grenier d'environ 15m2.
Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'un extérieur avec un jardin privatif de 109m2 équipé d'électricité sur l'arrière de la copropriété pour profiter de barbecue & transat.
CARACTÉRISTIQUES DE CE BEAU DUPLEX :
- DPE en D
- Fenêtres double vitrage et porte d'entrée récente de 2021 MERCIER DAVID + 2 velux électriques à l'étage
- VMC
- Chauffage : radiateurs électriques avec programmateur pièce par pièce
- Isolation extérieure faite en 2021
- Raccordée à la fibre optique
Loyer HC : 570€
Charges mensuelles : 40€ (eau, électricité des communs et ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 570€
Honoraires à charge du locataire : 570€ TTC dont 270€ pour l'état des lieux.
CONTACT & VISITES :
Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC NANCY 889 451 266
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.