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Lunéville (54300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

79 500 €

Réf 1622

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54300)

Rue Sonini

Cet appartement de 73 m² situé au premier et dernier étage, se compose d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux, de deux chambres confortables.

Une buanderie indépendante vient compléter l’espace, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un wc séparé.

Sur le plan du confort, l’appartement dispose d’une chaudière gaz à condensation, de fenêtres en PVC double vitrage et d’une isolation des murs, assurant une bonne performance énergétique et un réel confort en toutes saisons.

L’ensemble du logement a été récemment rénové récemment, ce qui permet aux futurs occupants de s’installer.

Charge de copro: 800 euros par an

Taxe foncière: 796 euros par an

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1er étage
1 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Quote part annuelle des charges 800 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €

Prix net vendeur 75 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,57 %

Taxe foncière annuelle 796 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
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