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Goetzenbruck (57620)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126.9 m²

1483 m²

105 000 €

Réf V3660062381

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 127 m² situé au calme sur la commune de GOETZENBRUCK.

Le bien se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, salon/séjour de 35 m² , une chambre, salle de bain.

1 er étage: dégagement, 2 chambres, bureau, comble.

L'habitation dispose également d'un garage, trois caves, étable ,espace vert, le tout sur un terrain de 14,83 ares.

Chauffage central au fioul .

La gare de Wingen sur Moder est située seulement 10 minutes .

Taxe foncière: environ 635 € avec TEOM

Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ?

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC

Prix de vente net vendeur : 100 000 €

« Logements à consommation énergétique excessive G »

"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 420 € et 7 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 126,90 m²
terrain 1 483 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1931
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue village et campagne
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Prix net vendeur 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 635 €

LUX Olivier

07 67 68 04 83

57230 Bitche

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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