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Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

257 500 €

Réf V2840061165

SECTEUR NYONS Drôme Provençale. Gare TGV Montélimar 40mn

Maison bien entretenue d'une superficie de 86 m² dans une résidence récente sécurisée, en copropriété.

Elle est composée :

- d'une cuisine aménagée 9,5m², séjour 33 m²

- 2 Chambres dont une avec placard 12,75 et 10,60 m²

- Dégagement 7 m² avec dressing aménagé.

- Salle d'eau 5.m²

- Cellier 5 m²

- Terrasse 18 m².

Vous pourrez profiter de la piscine collective chauffée en saison estivale. Club house détente, bibliothèque, billard, salle de sport, terrain de pétanque, parcours randonneurs, proche campagne. Réservé aux personnes retraitées désireuses de passer une retraite sereine. Cette copropriété comprend 120 lots. Charges annuelles 2400€. Chauffage climatisation réversible, radiateur électrique, double vitrage, portail automatisé vidéo surveillance. 1 garage, 1 place de parking. Contact : Votre agent commercial immobilier Bernadette CAVE 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652. Romans

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 86 m²
séjour 33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
vue Dégagée
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 120
Quote part annuelle des charges 2 400 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 810 €

CAVE Bernadette

06 89 33 86 10

26230 Grignan

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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