ERDEVEN – MAISON DES ANNÉES 60 RÉNOVÉE AVEC GOÛT
3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose, au cœur d’Erdeven, cette lumineuse maison des années 60, rénovée avec goût, édifiée sur une parcelle constructible et piscinable d’environ 690 m².
Idéalement située à proximité des commerces, des commodités et des écoles, elle bénéficie d’un environnement privilégié pour une vie de famille. Vous apprécierez notamment les pistes cyclables sécurisées permettant de rejoindre les plages, les dunes, la campagne et les espaces forestiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
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une entrée avec placard,
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une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée,
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un séjour-salon,
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une chambre,
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une salle d’eau,
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un WC indépendant.
À l’étage, entièrement sur parquet, un palier dessert :
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trois chambres,
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un espace bureau,
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une salle d’eau,
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un WC indépendant.
Une cave complète ce bien, qui offre également un beau potentiel au coeur d'ERDEVEN !
Performances énergétiques :
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DPE : B (89)
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GES : A (3)
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Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 910 € et 1 290 €, indexés sur 2023.
Prix : 401 700 € honoraires d’agence inclus, dont 3 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur : 390 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contact : Jean-Pierre JOSSE
Agent immobilier indépendant – RSAC Lorient 753 769 843
Tél. : 06 61 63 13 50
3%.COM RIA IMMOBILIER – Des honoraires réduits, un accompagnement de proximité.
3%.COM RIA IMMOBILIER, vous propose dans le centre d’ERDEVEN, cette lumineuse année 60 rénovée avec gout, sur une parcelle constructible & piscinable de 690 m² env. Proche commerces, commodités & écoles.
Vous apprécierez également en famille, cet environnement idéal pour ces pistes cyclables sécurisées jusqu'aux plages, dunes, campagne & espaces forestiers.
Elle se compose au RDC : une entrée avec placard, une cuisine US de belle facture, un séjour, salon, chambre, salle d'eau, WC.
L'étage entièrement sur parquet, propose trois chambres, espace bureau, salle d'eau & WC séparé.
Une cave complète cette maison à fort potentiel !
DPE : B 89 GES : A3 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 910€ & 1290€, indexés sur 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 390 000€
Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843
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